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![申請買房貸款多長時間銀行放貸款]( "申請買房貸款多長時間銀行放貸款")
申請買房貸款多長時間銀行放貸款
如果購房者是通過商業貸款的方式來購買房屋的話，只要購房者向銀行提出申請，銀行在查詢購房者的徵信沒問題的情況下，3天內會回覆個人的貸款申請。如果是採用公積金貸款的方式來購買房屋的話，公積金貸款的審核要求要比商業...
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![按揭買房的購房合同在哪裏]( "按揭買房的購房合同在哪裏")
按揭買房的購房合同在哪裏
按揭買房的合同會存放在銀行。等房產證辦好後交給銀行作抵押以後，銀行會再將合同原件退給購房者。一般購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都會有購房合同。購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買...
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![買房公積金提取需要發票嗎]( "買房公積金提取需要發票嗎")
買房公積金提取需要發票嗎
買房公積金提取的是需要購房發票的。不過，具體的還是需要根據當地的住房公積金管理中心的規定為主。買房公積金提取，需要準備的材料有身份證、身份證複印件、購房發票、購房合同或購房協議等。首先，辦理人要到公積金中心...
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![單身買房可以申請貸款買嗎]( "單身買房可以申請貸款買嗎")
單身買房可以申請貸款買嗎
單身買房可以申請貸款購買。辦理貸款只要求貸款人具備還款能力和還款意願，貸款人年齡符合條件，具備支付首付款的能力等，與單身還是已婚沒有關係，所以單身買房同樣可以申請貸款購買。年齡在18-60歲之間，是具有完全民事行為...
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![買房交首付是怎麼算的]( "買房交首付是怎麼算的")
買房交首付是怎麼算的
1、買房交首付款就是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。2、一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，初次使用公積金貸款的，面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比...
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![買房驗資證明怎麼開]( "買房驗資證明怎麼開")
買房驗資證明怎麼開
買房需要驗資的情況下，可以讓購房者所在的公司開一個收入證明，以此證明購房者收入具備購房的能力，也可以讓銀行開一個存款證明或是流水證明，讓開發商瞭解購房者的經濟狀況。户籍確認：確認是本地户籍還是外地。購房資格確認...
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![剛買房房貸利息可以改嗎]( "剛買房房貸利息可以改嗎")
剛買房房貸利息可以改嗎
剛買房房貸利息是不能更改的。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的利息會有影響。房貸利率可以改嗎可以改。根據政...
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![分期買房首付什麼時候交]( "分期買房首付什麼時候交")
分期買房首付什麼時候交
一般情況，如果是選擇分期付款的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。...
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![不貸款買房有限制嗎]( "不貸款買房有限制嗎")
不貸款買房有限制嗎
不貸款買房是沒有限制的，全款買房和貸款買房沒有本質上的差異，比起貸款買房，一般開發商更喜歡全款的購房者，不需要等購房者貸款，資金也有保障。如果有條件全款買房的話可以省下很多的麻煩，但是全款買房會損失很多的活動資金...
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![買房程序有哪些]( "買房程序有哪些")
買房程序有哪些
首先要清楚自己是要購買什麼户型的房子，需要幾房幾廳幾衞的，然後計算一下自己的購買能力有多少資金，確定每個月的還款能力，確定選購房的區域在哪裏？確定好區域以後對該區域的進行一個實探和篩選，可以到售樓處去諮詢一下行情...
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![買房首付不夠有什麼辦法解決]( "買房首付不夠有什麼辦法解決")
買房首付不夠有什麼辦法解決
首付貸款市面上有一類貸款專用於首付不夠的客户，月息底至三釐，辦理也非常簡單，當天放款，但是隻在部分地區開放。首付分期首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾...
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![年輕人買房要注意什麼]( "年輕人買房要注意什麼")
年輕人買房要注意什麼
有明確的規劃：在做購買與否的決定前，購買者需要先做好一個明確的生活、工作的規劃；如果草率了事，之後可能在住處與工作地的距離、生活需求上會造成一定的困擾，如出行花費的時間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。...
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![貸款買房房產證在誰手裏]( "貸款買房房產證在誰手裏")
貸款買房房產證在誰手裏
貸款買房房產證在誰手裏的答案是：貸款銀行按揭買房房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給按揭購房者一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。按揭購房者需要到當地房產交易核心註銷貸款。若起訴離...
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![公積金買房利息更少嗎]( "公積金買房利息更少嗎")
公積金買房利息更少嗎
公積金貸款買房利率要比商業貸款利率更低，也就是説在各項條件一樣的情況下，用公積金貸款買房利息會更少。所以如果有一定公積金餘額的話，貸款買房的時候可以考慮公積金貸款，但是公積金貸款的一般有額度限制，可能會不夠用。...
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![買房交首付能不能用公積金]( "買房交首付能不能用公積金")
買房交首付能不能用公積金
買房交首付不能用住房公積金的賬户餘額。因為公積金要遵循先消費後提取的原則，所以，公積金不能用來交首付款。因此，公積金貸款買房的首付款，必須自己先行支付(商貸也一樣)。辦理公積金貸款時，還需向管理中心提供首付款轉賬...
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![買房付首付是什麼時候交]( "買房付首付是什麼時候交")
買房付首付是什麼時候交
一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來説，在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。...
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![重慶住房公積金貸款買房首付比例]( "重慶住房公積金貸款買房首付比例")
重慶住房公積金貸款買房首付比例
根據規定，重慶家庭購買首套住房，具有不低於所購房屋價格20%以上的自籌購房資金；家庭購買第二套住房，具有不低於所購房屋價格40%以上的自籌購房資金。重慶公積金貸款其它條件:單位在職繳存人個人住房公積金賬户開户滿6個月...
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![買房定金算到購房款裏嗎]( "買房定金算到購房款裏嗎")
買房定金算到購房款裏嗎
買房交的定金一般都是算到購房款裏的，都是用來抵一部分首付，比如交了3萬定金首付款需要30萬，那麼交首付的時候就只需要交27萬了，有的新盤項目可能還有一些優惠，早交定金可以享受更多的抵扣額。看看開發商是否有“五證二書...
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![買房貸款沒下來,首付可以退嗎]( "買房貸款沒下來,首付可以退嗎")
買房貸款沒下來,首付可以退嗎
買房貸款沒下來,首付可以退嗎的答案是：可以房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因搜索，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件...
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![成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎]( "成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎")
成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎
若是在成都是首房首貸，二套房想在重慶購買需要看是否符合重慶公積金貸款條件。具體情形建議諮詢一下023-12329。重慶公積金貸款基本條件：不是三無人員。按照國家和我市相關政策規定，公積金貸款支持繳存職工合理住房需求...
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![婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎]( "婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎")
婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎
婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明，婚後買房是以家庭為單位買房，夫妻兩人的收入都算進家庭總收入，如果一方的收入已經可以達到月供的兩倍以上，那麼就不需要另外一方的收入證明了、但如果不夠的話，則需要讓另外一方補上...
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![按揭買房如何出售]( "按揭買房如何出售")
按揭買房如何出售
賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，註銷抵押，然後再交易過户。賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然後再交易過户。這種方法對買方有一定的風險性，不過可以通過有誠信有資質的中介公司並要求賣方做公...
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![買房認購定金能不能退]( "買房認購定金能不能退")
買房認購定金能不能退
買房認購金一般不能退，特定情況下才能退。根據相關法律規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。1、如果買受人不與開發商籤合同或雙方對合同的條款...
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![買房定金退不回來怎麼辦]( "買房定金退不回來怎麼辦")
買房定金退不回來怎麼辦
當如果是我們個人原因導致的，我們其實是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經註明了，此時，我們只能找開發商進行協商退回，對方也不一定必須退回的，我們需要找到正當的理由，例如：我們貸款批示不下來，這種外在的原因，一般開發商也會...
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![重慶買房能用四川公積金嗎]( "重慶買房能用四川公積金嗎")
重慶買房能用四川公積金嗎
可以:，根據重慶公積金貸款最新政策，川渝住房公積金“互認互貸”，也就是説：四川住房公積金繳存職工在重慶市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。貸款對象:按時足額連續繳存住房公積金，在重慶市城鎮購買自住住房，具有完...
