长沙首套房卖了多久可以买房

长沙首套房卖了之后，需要在两年之后才可以购买房子，而且还要提供自己的无房证明，如果你提供不了，那么继续购买的房子，只能够作为你名下的第2套房产，需要支付的首付金额也会因此而增加，贷款的比例也会一直增加。

限购区域为：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县

首套房购买政策

(1)在限购区域内无房且落户长沙满 2 年的本市户籍家庭(含单身);

(2)限购区域首套住屋取得不动产权证书满 4 年且落户长沙满 2 年的本市户籍家庭;

(3)在限购区域内无房，落户长沙满 1 年且连续正常缴纳 12 个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身);

(4)在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身);

(5)在限购区域内无房连续正常缴纳 24 个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身);

(6)在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身);

(7)在限购区域内无房，因人才引进由省、市委人才办出具证明或提供“长沙市人才绿卡”的非本市户籍家庭(含单身)。

以下情况暂时不能购房

(1)在限购区域已拥有 2 套及以上住屋的本市户籍家庭;

(2)在限购区域拥有 1 套及以上住屋的非本市户籍家庭;

(3)在限购区域拥有 1 套及以上住屋的本市户籍成年单身家庭;

(4)无法提供连续正常缴纳 24 个月(含)以上本市社会保险或个人所得税证明的非本市户籍家庭;

(5)落户学校集体户口的在校大学生(包括军校国防生、研究生、博士生);

(6)未成年人不得单独购买商品住屋;

(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落户不满 2 年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住屋;

(8)暂停企业在限购区域内购买商品住屋。

非本市户籍

在本市无住屋的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住屋。

另外个人可以缴纳长沙灵活就业社保，每个月缴费大约571.8元。两年合计缴纳1万多元，即可获得购房资格。

对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住屋。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住屋的，限购1套房。