个人首套房补贴政策有哪些
1、首套房首付低:首套房首付一般是三成起,公积金贷款买首套房首付低至二成起,具体以城市规定为准。
2、房贷利率较低:目前我国的基准利率是4.9%,在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%,又或者是按照基准利率执行,如果购房者是购买的二套房的话,其贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。
3、契税税率优惠:一般情况下,其首套房契税税率可按房屋面积大小享受一些减免,并且首套房的购房面积小于90㎡(含),契税税率为1%;若购房面积大于90㎡,契税税率为1.5%。
1、一般首套房应该就是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——一般首套房应该算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——一般首套房应该算首套。
2、全款买过一套房,贷款买房——一般首套房应该算首套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——一般首套房应该算首套。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住屋出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住屋出售的证明,申请商业贷款再买房——一般首套房应该算首套。
4、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款一般首套房应该算首套房。
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
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防晒霜能过地铁安检吗
管装和瓶装的防晒霜可以过地铁安检,喷雾型的不可以。因为喷雾型的防晒霜属于一种易燃易爆品,里面的成分熔点很低,一旦遇到明火就很容易发生爆燃现象,是不可以随便带进地铁。防晒霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外线的防晒剂来达到防止肌肤被晒黑、晒伤的化妆品。防晒霜...
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是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...
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美蒂菲软膜使用后要洗脸吗
美蒂菲软膜使用后要洗脸。在洁面后,将美蒂菲软膜敷在脸上半小时左右取下,然后用双手按摩脸部帮助肌肤吸收精华,最后用清水将多余的精华液清洗干净再进行后续护肤步骤就可以了。美蒂菲软膜的作用有哪些美蒂菲软膜是一种像果冻一样的面膜,它可以让肌肤重生,可以启动创...