首套房契税优惠政策
1、个人购买普通住屋,且该住屋为家庭唯一住屋的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
1、对购买家庭唯一住屋,家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,房屋面积是90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积是90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住屋的,房屋面积是90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;房屋面积是90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、家庭第二套改善性住屋指的是已经拥有一套住屋的家庭,购买的家庭第二套住屋,另外要注意的是北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。
4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税;城镇职工按规定第一次购买公有住屋的,免征契税;因不可抗力失去住屋而重新购买住屋的,视情况准予减征或者免征契税。
1、中华人民共和国契税暂行条例中第三条规定,契税税率是3%到5%,大部分区域实行的是3%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内按照本地的实际情况来定,且需要报财政部和国家税务总局存案。
2、征收机关需要查询交税人契税交税记载,没有记载或有记载有疑义的,要按交税人的请求,由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载,并出具书面查询成果。
3、如果因不具有查询条件而无法供给家庭住宅挂号查询成果的,交税人需要向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保,诚信确保不实的,属于虚伪交税申报,按照中华人民共和国税收征收管理法的有关规定处理。
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咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
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怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...