二套房房贷政策有哪些
1、央行等还规定,两套职工住屋使用住屋公积金委托贷款购买两套普通自住屋,两套低比例首付比例为20%;为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住屋贷款为改善第二套房的居住条件,家庭重新申请住屋公积金委托贷款购买两套自己的房屋,而第二套房的首付款比例较低,为30%。
2、具体来说,第二套住屋贷款政策是:对于购买住屋的第二套家庭贷款,第二套首付款率不低于70%,第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。根据国家统一的信贷政策,中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策,提高自给性住屋贷款的第/1付款比例和两套自筹住屋贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。
3、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税:第二套房买卖评估价格的1%;第二套房的面积大于90平方米,小于144平方米。买方的第1套契税是:第二套房屋买卖评估价格的1.5%。
4、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价,第二套房的面积大于或等于144平方米,而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税:第二套房是评估价格的3%。
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什么是机动车销售统一发票
机动车销售统一发票是指凡从事机动车零售业务的单位和个人,从2006年8月1日起,在销售机动车(不包括销售旧机动车)收取款项时,必须开具税务机关统一印制的新版机动车销售统一发票。在开具机动车销售统一发票时,还应在其发票联加盖财务专用章或发票专用章,但抵扣联和报税...
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应交印花税怎么算
印花税采用比例税率和定额税率两种税率,以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照以下公式计算应纳税额:1、实行比例税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率;2、实行定额税率的凭证,印花税应纳税额的...
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电梯设备税怎么算
销售电梯设备的增值税税额的计算公式为:1、小规模纳税人增值税应纳税额=电梯设备不含税销售额×适用税率;2、一般纳税人增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销售电梯设备的税率为3%或13%。小规模纳税人销售电梯设备的增值税按照3%征收;一般纳税人销售电梯...
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纳税调整是什么
纳税调整是指在计算企业应税所得时,以会计上的利润总额为基础,按照税法的规定进行调整,以计算出应税所得,并按规定计算交纳企业所得税的过程。纳税调整的范围包括按照超出税法规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧,以及不能在税前扣除...