房產抵押貸款辦理
住房抵押貸款辦理流程如下:1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書,並且需要向銀行提交相關證明材料;2、根據銀行貸款流程,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、根據以上房產抵押貸款流程,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
如何簽訂個人住房抵押貸款合同
在個人住房貸款業務中,借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押》,該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。
借款合同應包括:(1)貸款種類和用途。貸款的種類為住房抵押貸款,貸款只能用於購、建、修自住住房,不得挪作他用。(2)貸款的金額和利率。貸款金額最多隻能為購房款或修建住房投資額的70%,貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。(3)貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過十年。還款方式一般有兩種:月均還款法和累進還款法。月均還款法指貸款期限內每月以相等的償還額足額歸還。
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印花稅率是多少
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其所附《印花稅稅率表》規定,印花稅稅率具體如下:財產租賃、倉儲保管合同的稅率為千分之一;加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉移書據的稅率為萬分之五;購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同的...
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年度應納稅所得額怎麼算個稅
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企業所得稅納稅籌劃是什麼
企業所得稅籌劃,即稅收籌劃,是指納稅人在符合國家法律及稅收法規的前提下,按照稅收政策法規的導向,事前選擇稅收利益最大化的納稅方案處理自己的生產、經營和投資、理財活動的一種企業籌劃行為。企業進行所得稅籌劃,有利於減輕稅收壓力,合理增加國家收入,減少違法行為...
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稅務證怎麼登出
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