房產證抵押貸款怎麼辦理
1、借款人準備相關資料:包括身份證,戶口本,結婚證,房產證,購房合同。
2、銀行流水對賬單:根據房屋價值的不同,銀行的房貸額度也不同,銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款:房屋貸款的額度一般在5000元以上,房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率,貸款期限一般為5至30年,還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式。
4、銀行稽核房貸:在申請完房貸後,銀行就開始了對借款人的資質稽核。
5、銀行稽核通過,辦理相關手續:銀行在通過借款人的房貸稽核,同意批貸後,借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證,放款:在上面的手續和過程都辦好後,銀行將會向借款人放款。
-
差額納稅什麼意思
差額納稅即差額徵稅,差額徵稅是原營業稅的政策規定,是指以納稅人在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產時,收取的全部價款和價外費用減去規定可扣除的支付款項後的餘額作為企業計稅的銷售額來計算稅款的計稅方法。由於原來營業稅未取消前,差...
-
什麼是假髮票
假髮票指的是企業進行偽造發票資訊或修改塗抹、變造發票資訊後,所開具的不被稅務機關允許的發票。根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三十八條規定,私自印製、偽造、變造發票,非法制造發票防偽專用品,偽造發票監製章的,由稅務機關沒收違法所得,沒收、銷燬作案工具...
-
所得稅費用什麼時候結轉到本年利潤
文字內容::所得稅費用是損益類科目,月底時需要將所得稅費用結轉到本年利潤。計提所得稅費用並結轉本年利潤相關會計分錄如下:1、計提時:借:所得稅費用貸:應交稅費—應交企業所得稅2、結轉時:借:本年利潤貸:所得稅費用所得稅費用是指企業經營利潤應當繳納的所得稅,等於當...
-
企業遷移稅務如何辦理
企業納稅人應當通過預約遷入地以及遷出地主管稅務機關,攜帶資料於遷入地以及遷出地稅務機關現場進行辦理。攜帶的資料具體如下:1、《稅務登記變更表》;2、變更後的營業執照副本原件和影印件;3、新註冊地址及生產、經營地址證明(產權證、租賃協議)原件及其影印件:包括...