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![夫妻離婚房子過戶需要什麼手續]( "夫妻離婚房子過戶需要什麼手續")
夫妻離婚房子過戶需要什麼手續
夫妻離婚房子過戶需要的手續有：協議離婚之後，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。然後到交易中心辦理轉繪。再到房管局辦理免徵契稅申請。辦理析產登記手續並繳交50元登記費。房產過...
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![石頭地基上能建房子嗎]( "石頭地基上能建房子嗎")
石頭地基上能建房子嗎
一般來說石頭地基也就只能蓋一層樓或者是兩層樓，樓層太高還是存在非常大的安全隱患的，主要是用石頭地基，後期建造過高的房子就會施加過大的壓力，這樣就會導致地基下沉，從而建造的房子是非常容易出現牆體裂縫的，這樣居住還是...
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![繼承房子有時間限制嗎]( "繼承房子有時間限制嗎")
繼承房子有時間限制嗎
繼承房產是沒有時間限制的，只要繼承人沒有放棄繼承，那麼任何時候都可以辦理繼承過戶。不過繼承糾紛處理是有時間限制的，《民法典》第八條繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算...
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![房子有蟑螂該如何處理]( "房子有蟑螂該如何處理")
房子有蟑螂該如何處理
房子有蟑螂處理的方法：1、利用硬而帶銳稜的矽藻土去除；2、用化學藥物對付蟑螂，如菊酯、硼酸粉、幾片蟑螂片等；3、及時清理家裡的垃圾，減少各種物品堆積，製造蟑螂生存之地；4、利用洗衣粉來去除。家裡的角落裡面，總是會出現蟑螂...
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![豬房子是什麼豬的部位]( "豬房子是什麼豬的部位")
豬房子是什麼豬的部位
豬房子是豬的子宮部位。豬是一種脊椎動物、哺乳動物、家畜，也是古雜食類哺乳動物，主要分為家豬和野豬。當前人們認為豬是豬科動物的簡稱，豬依據品種的不同，體貌特徵也各不相同；通常以耳大，頭長，四肢短小，鼻直，身體肥壯，腰背窄為...
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![泰拉瑞亞蘑菇人的房子要多大]( "泰拉瑞亞蘑菇人的房子要多大")
泰拉瑞亞蘑菇人的房子要多大
遊戲介紹：《泰拉瑞亞》是由Re-Logic公司開發的一款高自由度的沙盒遊戲，於2011年5月16日在PC上發行。玩家可以在遊戲中做很多事情：製造武器戰勝各種各樣的敵人及群落；挖掘地下尋找器材配件、金錢和其他有用的東西；收集木材，...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎")
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎的答案是：是但對於夫妻共同財產而言，只要是在領取結婚證之後才購買的房屋的話，無論登記在夫妻誰的名下，都是屬於夫妻共同的財產。房產證上的名字是有主次的，排在前面的是持主產權證的人，排在...
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![現在要如何用房子做抵押貸款]( "現在要如何用房子做抵押貸款")
現在要如何用房子做抵押貸款
在貸款到期日時的實際年齡，一般不超過65週歲。有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房屋...
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![40年產權是什麼房子]( "40年產權是什麼房子")
40年產權是什麼房子
40年產權是商業性的房子，可能是商鋪、寫字樓或公寓，甚至還有可能是別墅。商業專案的標準和規劃比起住宅專案要寬鬆很多，很多的物業型別都有可能是40年產權的房子。一般40年產權房是不一定能續期的，如果市政規劃有變可能要...
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![購買有貸款的房子怎麼降低風險]( "購買有貸款的房子怎麼降低風險")
購買有貸款的房子怎麼降低風險
賣方辦理撤押手續之前，買方切莫支付首付款：撤押手續有既定流程，還清貸款與撤銷抵押之間有半個月左右的時間差，半個月之內，無論是賣方還是銀行，都有可能對房屋進行處分。因此，首付款要在撤押手續辦理完畢之後再向賣方支付。選...
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![土地性質為出讓的房子就是商品房了嗎]( "土地性質為出讓的房子就是商品房了嗎")
土地性質為出讓的房子就是商品房了嗎
正常來說是這樣的。房屋所在的土地性質不同也就影響了該房屋所屬的型別。劃撥土地一般為公益事業用地或回遷房、經適房等建設用地;而出讓土地上多建有商品房。土地性質不同，對購房者後期的影響結果也不一樣，出讓取得的...
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![集體產權的房子能購買嗎]( "集體產權的房子能購買嗎")
集體產權的房子能購買嗎
集體產權的房子能購買。但是有風險，如若購買此類房產需要協議清楚，同時也要保證擁有集體房產證的那個集體也同意，那就可以改名(只是內部改名)，需要留下手續和證據，以防以後拆遷補償時用得著。協議上要明確的重點是房子的價...
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![房子可以分期付款嗎]( "房子可以分期付款嗎")
房子可以分期付款嗎
買房可以分期付款。所謂分期付款一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款，直至交房後全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。優點：分...
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![流拍的房子可以按揭嗎]( "流拍的房子可以按揭嗎")
流拍的房子可以按揭嗎
流拍的房子不可以按揭。根據法律規定，司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一週內要全款付清。如果資金不足的話，可以先找人借款墊付，在規定的時間範圍內把拍賣款轉到法院賬號。等房產證辦理完後，可以拿房產證作為抵押跟銀行申...
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![流拍的房子什麼時候才能再拍]( "流拍的房子什麼時候才能再拍")
流拍的房子什麼時候才能再拍
按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，就會組織第二次的房屋拍賣。當然，具體的拍賣時間需要等法院通知。房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變...
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![2年後交房的房子全款怎麼付]( "2年後交房的房子全款怎麼付")
2年後交房的房子全款怎麼付
一般來說前後要分為三次。第1次就是在兩年之前，已經支付了首付款，而在建設的中期，還需要再支付一下50%~60%的房款，而第3次可以將剩餘的尾款全部支付完。1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是...
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![買房子貸款怎麼貸房子貸款時要注意什麼]( "買房子貸款怎麼貸房子貸款時要注意什麼")
買房子貸款怎麼貸房子貸款時要注意什麼
1、準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。貸款人一定要有穩定並...
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![房子隔音差怎樣才能隔音]( "房子隔音差怎樣才能隔音")
房子隔音差怎樣才能隔音
可能很多家庭都有這個體驗，就是裝修的時候沒有注意，導致房子的隔音不是很好，隔音不好，極大的影響入住體驗。那麼如果房子的隔音很怎麼辦好呢？房子隔音差怎樣才能隔音方法一：將門改裝成隔音門，吸音效果較好。如果是自己動手提...
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![流拍的房子怎麼處理]( "流拍的房子怎麼處理")
流拍的房子怎麼處理
按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變賣。假如在第一次法院拍賣流拍以後，申請執...
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![房屋產權到期後房子就不屬於自己了嗎]( "房屋產權到期後房子就不屬於自己了嗎")
房屋產權到期後房子就不屬於自己了嗎
房屋產權到期後房子所有權還是屬於自己的。土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。但是房屋所有權是永久的，沒有期限限制，不會因為土地使用權到期而滅失。土地使用年限...
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![轉租房子注意事項有什麼]( "轉租房子注意事項有什麼")
轉租房子注意事項有什麼
轉租房子首先要獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該...
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![購買房子需要什麼條件]( "購買房子需要什麼條件")
購買房子需要什麼條件
若購房者是大陸合法居民，並且年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人，都可以進行買房。買房可一次性全款或按揭付款。如果一次性付款，對購房者沒有什麼條件約束，如果按揭貸款，需要穩定的經濟收入和收入證明，徵信記錄要良好...
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![五證齊全的房子交了定金可以退嗎]( "五證齊全的房子交了定金可以退嗎")
五證齊全的房子交了定金可以退嗎
五證齊全的房子交了定金一般是不可以退的。根據有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金不能退還，但如果不是因為購房者主觀意識違約的，那麼定金也是可...
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![房子限售3年是什麼意思]( "房子限售3年是什麼意思")
房子限售3年是什麼意思
限售3年是指購房新房後3年以內不得上市交易，對於限制炒房是非常有效的。一般來說如果是現房的話限售期要從合同網籤開始計算，如果是要買期房的話則是從新房交房產證開始算起。具體的可以諮詢一下當地的房管局，有限售政策...
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![房子不動產登記是什麼意思]( "房子不動產登記是什麼意思")
房子不動產登記是什麼意思
不動產登記指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度。規範市場辦理不動產登記手續有相關的法律法...
