房屋抵押銀行貸款流程
1、貸款人提交相應的貸款所需資料;2、由相關金融機構對抵押房進行實地勘查,由評估公司進行評估;3、向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協議書,並辦託公證、保險等手續;4、銀行審批;5、房產局作抵押登記,辦理它項權利證;6、借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
房產抵押
房產抵押分為兩種,一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公佈的基準利率的基礎上調整的。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率是5.94%。
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小規模納稅人標準是什麼
根據財政部於2018年4月4日修訂釋出的《關於統一增值稅小規模納稅人標準的通知》規定,增值稅小規模納稅人標準為年應徵增值稅銷售額500萬元及以下。小規模納稅人是指年銷售額在規定標準以下,並且會計核算不健全,不能按規定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。小規模...
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什麼是虛假納稅
虛假納稅申報是指納稅人或扣繳義務人向稅務機關報送虛假的納稅申報表、財務報表、代扣代繳、代收代繳稅款報告表,或者其他納稅申報資料,例如提供虛假申請、編造減稅、免稅、抵稅、先徵收後退還稅款等虛假資料。進行虛假納稅申報構成偷稅的,按照《中華人民共和國稅...
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稅務等級為C級是什麼意思
企業稅務評級C級標準是指納稅信用等級得分為20-60分,以及評分超過60分但包括規定的五種特殊情況。規定的五種特殊情況包括:1、依法應當辦理稅務登記而未辦理稅務登記;2、評定期內同時具備按期納稅申報率在90%以下,納稅申報準確率在70%以下,應納稅款按期入庫率在80%...
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金三稅務扣稅什麼意思
金三稅務扣稅指的是納稅人通過金三系統進行稅費扣除的行為。稅費扣除的方法包括:1、網上扣稅:通過登入當地“電子稅務局”網站,選擇“我要辦稅”欄目中的“稅費申報及繳納”功能,進入“清繳稅款”功能模組,然後選擇相關稅目以及對應的繳費方式完成稅費繳納。2、現場...