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![房貸評估費收取標準是什麼]( "房貸評估費收取標準是什麼")
房貸評估費收取標準是什麼
計費額度在100萬元以下的計費率為4%，收費額度為0.4萬元。計費額度在100-1000萬元的，計費率為2%，收費額度為0.4-2.2萬元。計費額度在1000-2000萬元的，計費率為1.2%，收費額度為2.2-3.4萬元。計費額度在2000-5000萬元的，計費率...
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![房貸銀行不放款開發商會幫忙解決嗎]( "房貸銀行不放款開發商會幫忙解決嗎")
房貸銀行不放款開發商會幫忙解決嗎
客户去銀行辦理房貸，若銀行不放款，房地產開發商是不會幫忙解決的，況且客户找房地產開發商也沒用。貸款審批如果通過了，那銀行自會放款;而貸款審批不通過的話，房地產開發商也無法干預銀行系統評估結果。對此，客户只有找銀行...
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![提前還房貸會調整利率嗎]( "提前還房貸會調整利率嗎")
提前還房貸會調整利率嗎
提前還房貸一般是不會影響貸款利率的，除非原貸款合同裏有這方面的規定，一般提前還貸以後都是調整還款期限或是每月還款額，對於貸款人而言提前還款可以節省一定的利息，如果有需求的話提前還款是比較好的選擇，減少每月還款額...
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![辦房貸可以用以前的銀行卡當還款卡嗎]( "辦房貸可以用以前的銀行卡當還款卡嗎")
辦房貸可以用以前的銀行卡當還款卡嗎
以前的銀行卡也是可以當還貸銀行卡的，但必須是和貸款銀行同一家銀行的銀行卡，用以前的銀行卡的話就不用新辦卡了，手上拿太多的銀行卡也沒有太多的用處，一張卡解決再好不過了。項目銷售組與購房者簽訂購房合同，根據合同要求...
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![房貸商轉公需要的條件是什麼]( "房貸商轉公需要的條件是什麼")
房貸商轉公需要的條件是什麼
商業貸款必須正常還款1年以上，期間沒有逾期還款記錄;想辦理商轉公的房產必須有房屋所有權證;提交商轉公申請以後，必須獲得原房貸的銀行的同意;如果提交商轉公後，婚姻狀況發生變化，需要提供相關的徵信等。各地區房貸商轉公...
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![房貸放款到銀行卡里多久划走]( "房貸放款到銀行卡里多久划走")
房貸放款到銀行卡里多久划走
銀行將房貸資金髮放至借款人名下銀行卡之後，一般馬上就會劃轉至房地產開發商指定賬户當中，前後可能就幾分鐘的時間。所以房貸資金其實就是在客户的個人賬户過一下，以表明是銀行借給客户的錢，然後立即轉賬到開發商賬户，證明...
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![房貸當天存有影響嗎]( "房貸當天存有影響嗎")
房貸當天存有影響嗎
房貸當天存是沒有影響的，房貸每個月都有一個還款日期，只要貸款人在當天把錢存好就沒有影響，但是千萬不能錯過時間。如果暫時不能還款的話需要實現和銀行溝通，一般都可以稍晚一點還款，如果已經逾期了，要趕緊把錢先存到卡上再...
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![房貸還款本息和本金區別]( "房貸還款本息和本金區別")
房貸還款本息和本金區別
房貸採取等額本息還款法和等額本金還款法的區別主要在於：等額本息在整個還款期間，月還款額都保持一致(首月月供可能除外，因為首月按實際天數計息)。當然，月供中本金和利息的佔比是在不斷變化的，還款前期利息佔比更大，到了還...
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![房貸有必要提前還清嗎]( "房貸有必要提前還清嗎")
房貸有必要提前還清嗎
房貸要不要提前還款要結合家庭和個人的實際情況來看，一般來説，房貸早期是最適合提前還貸的，早期提前還可以節省較多的利息，但是提前還清貸款需要的資金也特別多，如果貸款人有有效的投資方式保證收益可以超過房貸利息的話其...
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![申請房貸等額本金貸款有什麼條件]( "申請房貸等額本金貸款有什麼條件")
申請房貸等額本金貸款有什麼條件
具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。連續正常繳存住房滿十二個月以上。在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。同意以所購建的住...
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![申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料]( "申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料")
申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料
《房屋產權證》原件，國有土地使用證》原件，主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)，房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)，《企業法人營業執照》原件及複印件(抵押人或抵押權人為單位)，身份證件原件及複印...
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![除了房貸首付還要交什麼錢]( "除了房貸首付還要交什麼錢")
除了房貸首付還要交什麼錢
契税：按規定，辦房產證時交契税，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用...
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![房貸拍照是審核通過了嗎]( "房貸拍照是審核通過了嗎")
房貸拍照是審核通過了嗎
客户申請房貸後，若銀行通知去房子拍照，並不代表房貸審批通過了，而是銀行同評估機構在給房子進行價值估算(給房子拍照、評估房產是銀行和評估機構要做的事情，客户只用提供房屋住址就行)。評估機構在瞭解了房屋面積、地段等...
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![房貸審核期間要注意什麼]( "房貸審核期間要注意什麼")
房貸審核期間要注意什麼
要保持個人良好的信用，若信用出現問題，銀行是可以審查到的，屆時就會影響到房貸審批，銀行很可能會拒絕批貸。對於名下尚未還完的信用卡或貸款，一定要注意按時還款，千萬要避免出現逾期情況。若名下債務較多，儘量還清或者先還一...
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![如何提高銀行房貸審核速度]( "如何提高銀行房貸審核速度")
如何提高銀行房貸審核速度
保持良好的徵信：在買房貸款時，銀行會對貸款人的個人徵信進行全方位的考察，如果考察報告上顯示申請人有嚴重逾期還款記錄，那麼房貸下來的可能性就非常渺茫了。此時，如果是夫妻共同購房，建議更換貸款人，方能順利獲批貸款。貸款...
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![房貸用哪個銀行比較好]( "房貸用哪個銀行比較好")
房貸用哪個銀行比較好
1、選擇房貸基點最低的銀行目前，我國新發放的住房貸款都是以LPR加減基點的方式確立，LPR每個月公佈一次，屬於官方的基準利率，各家銀行無權變動，而基點的加減在一定程度上是可以由貸款行進行調整的、一般來説，每個地區都會有...
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![期房是什麼時候開始還房貸呢]( "期房是什麼時候開始還房貸呢")
期房是什麼時候開始還房貸呢
期房還貸的時間一般是在房貸放款後的次月。通常來説，買期房是先簽訂購房合同，開發商會安排時間讓購房者簽訂貸款合同，簽訂貸款合同時，需要提交貸款審批所需的銀行流水和收入證明等材料，在資料齊全的情況下，銀行審批房貸，審批...
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![辦房貸要銀行流水可以自己打印嗎]( "辦房貸要銀行流水可以自己打印嗎")
辦房貸要銀行流水可以自己打印嗎
銀行流水可以自己打印，可以去銀行櫃枱，讓工作人員幫忙操作，也可以通過銀行的自助查詢設備打印，還可以通過訪問銀行官網開具銀行流水再自己打印。無論是那種都是可行且有效的，但是必須要保證數據真實。工資流水銀行最認可的...
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![提前還房貸利息要還嗎]( "提前還房貸利息要還嗎")
提前還房貸利息要還嗎
提前還房貸剩餘房貸的利息部分不用還。房貸提前還清不收剩餘分期的利息，但部分銀行可能會收提前還款的手續費，交通銀行不收取提前還款的手續費。工商銀行收2～3個月的利息作為手續費。公積金必須是買房專用的，如果你在公積...
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![房貸要提前還貸划算嗎]( "房貸要提前還貸划算嗎")
房貸要提前還貸划算嗎
提前還款劃不划算取決於還款方式和還款時間，不管是等額本息還是等額本金，提前還貸都是越早越好，如果已經還款很久了再提前還款的話節省下的利息就不多了。等額本息還款的話，在還款週期達到一半以前都是比較好的。等額本金...
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![怎樣提高銀行房貸審批通過率]( "怎樣提高銀行房貸審批通過率")
怎樣提高銀行房貸審批通過率
1、準備齊全的申請資料提交銀行所需的所有有效資料，這樣通過率會大很多。齊全的資料有助於貸款機構更全面的瞭解借款人，也能做出更準確的判斷，決定是否批貸。反之，若借款人提交的資料不夠齊全，那麼申貸被拒的可能性是很大...
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![房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎]( "房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎")
房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎
房貸扣款逾期三天，逾期記錄已經上傳到了徵信中，這樣會直接導致個人徵信不良。房貸在逾期後，最好是在還款日後的第二天完成還款，這樣如果逾期記錄還未上傳，用户還有補救的機會。而還款日後第三天，這時候逾期記錄多半已經上傳...
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![按揭房貸還款在哪些可以查詢]( "按揭房貸還款在哪些可以查詢")
按揭房貸還款在哪些可以查詢
1、櫃枱查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃枱查詢，還可以在網點找工作人員打印貸款還款明細以及還款計劃。2、網銀查詢。可以登錄網上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網銀，建議在辦理房貸...
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![工資4000能貸多少房貸]( "工資4000能貸多少房貸")
工資4000能貸多少房貸
工資4000能貸多少房貸的答案是：30萬左右房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過...
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![提前還房貸好嗎]( "提前還房貸好嗎")
提前還房貸好嗎
如果你沒有遇見萬不得已的情況，不要提前還款。因為貸款利息是一個月一還，銀行都是算好的。貸款的年限越長，利息越多。不管你選擇什麼方式，銀行都不會吃虧。況且貸房利息已經是最低的一種利息了。提前還款，並沒有讓你達到省...
