房貸放款到銀行卡里多久划走

銀行將房貸資金髮放至借款人名下銀行卡之後，一般馬上就會劃轉至房地產開發商指定賬户當中，前後可能就幾分鐘的時間。所以房貸資金其實就是在客户的個人賬户過一下，以表明是銀行借給客户的錢，然後立即轉賬到開發商賬户，證明專款專用。

大家還需要注意，房貸資金在借款人名下銀行卡里時一般是凍結狀態，所以客户也沒法提現出來使用，而此舉主要是為了防止客户將貸款資金用於規範範圍外的用途。

而等房地產開發商收到款項後，客户後續只要按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃來按時逐期償還房貸即可(一般從放款次月開始還款)，將錢存進銀行卡里，系統每月會在還款日自動進行扣款。等房貸還完，客户拿回他項權證，找銀行開具貸款結清證明，再去房管局辦理解押手續，房子就算真正屬於客户了。

房貸放款之後，客户注意查看放款到賬通知，而在確保款項成功到賬之後，再按照之前簽訂合同時約定好的還款計劃按時還款就行。大家需要注意，給房貸還款一般是從放款的次月開始的，而不是在放款當月就還款。

還有，因為房貸還款一般是由借款人綁定一張本人名下的銀行卡，然後銀行系統再在還款日當天從卡片里扣款。所以借款人並不需要跑到銀行去還款，只要保證卡片裏餘額充足就行。若是卡片餘額不足，借款人在還款日之前及時往卡片裏充進足夠的金額即可。當然，借款人若要提前還款，也可以去向銀行提出申請。

而在借款人按照規定好的還款計劃還清房貸本息之後，就需要去銀行辦理貸款結清證明;然後再帶上貸款結清證明、個人身份證等資料去當地房管局辦理解押手續。待辦理完解押手續之後，房子才能真正算是屬於自己。