申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料
《房屋產權證》原件,國有土地使用證》原件,主債合同原件(如向銀行貸款,即為《借款合同》),房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具),《企業法人營業執照》原件及複印件(抵押人或抵押權人為單位),身份證件原件及複印件(抵押人或抵押權人為個人),授權委託書(委託他人辦理必須出具經過公證的《授權委託書》),房產抵押登記申請書,房產抵押合同。申請房貸等額本金貸款條件如下:具有完全民事行為能力,足額繳納住房在職職工。
連續正常繳存住房滿十二個月以上。
在區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款。個人信用良好,有穩定經濟收入和償還貸款本息能力。
同意以所購建住房作為貸款抵押物,或提供管理中心認可擔保方式擔保。等額本金還款的貸款者需要滿足條件等額本金首月還款額度較好,需要月收入超過首月還款額的2倍才能申請等額本金還款。
等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人羣。實際上,很多中年以上的人羣,經過一段時間事業打拼,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨着退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...