房貸的知識

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房貸可以逾期嗎？

一般情況下，房貸是不可以逾期的。因為房貸逾期會有影響徵信、產生罰息和滯納金，甚至可能會被銀行起訴、房產被拍賣以及揹負債務，所以借款人在貸款之時需要考慮清楚個人的經濟能力。需要注意的是，有特殊情況的話可以向銀行...
降準影響房貸嗎？

降準會對房貸產生影響，但是對於已經申請房貸的用户影響並不是很大，對於需要申請房貸的用户來説，降準有利於居民房貸的申請和發放，央行降準後使銀行的流通性資金壓力變小，然後銀行有更多的流動資金給貸款人辦理房貸業務。影...
降準後房貸還款當月會降嗎？

降準後房貸還款當月是不會降的，降準只是增加市場流動性，對於存貸款利率並沒有直接的影響，因此央行降準後房貸利率不會因此調整，每月房貸也不會減少或增加。降準會使銀行可貸資金數量增大，資金流動性更強，房貸資金不會那麼緊...
房貸一般多久能下來？

根據不同的貸款類型，所需的時間是不同的：1、如果借款人申請的是商業貸款，一般來説，從借款人提交材料到放款，大概需要兩週到一個月的時間；2、如果借款人申請的是公積金貸款，那麼需要的時間比商業貸款要長一些，可能需要一到兩個...
房貸提前還款流程有什麼？

1、借款人需要提前一週到一個月左右時間，到銀行提出書面申請，並約定還款日期。2、在約定日期，借款人攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。3、銀行開始審核借款人提交的相關資料，確認無誤...
重慶申請房貸的要求是什麼？

在重慶申請住房貸款所需的條件是：1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款...
請問房貸利息所以的銀行都是一樣的嗎？

不同的銀行房貸利息都是不一樣的，在不同的城市之中也是不相同的。各大銀行的房貸利率都會在中國人民銀行的基準利率上上下浮動，只有基準利率是相同的，可以到當地的銀行網點進行諮詢，或者撥打銀行客服電話進行諮詢。且銀行...
工商銀行提前還房貸違約金怎麼算呢？

工商銀行規定房貸提前還貸，未滿一年一般是收取5‰的違約金；滿一年後不收取違約金，但具體要看合同以及銀行的規定。若在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。若在貸款期滿一年後，申請提前...
辦房貸需要多久？

購房貸款在申貸人正式向銀行提交貸款申請後十五個工作日內即可辦理完成。在申請房貸的時候，要注意：申請購房貸款時，無論哪個銀行都會查貸款人的徵信情況，如果購房者在之前有過超過6次的逾期未還借款的情況，而且涉及到的金...
房貸申請多久能下來？

一週到兩週的時間房貸能下來。借款人向銀行遞交房貸申請後，銀行進行審核，要是遞交的申請資料齊全同時借款人的徵信良好的情況下，只要貸款銀行的資金額度充足，一到兩週銀行會發放房屋貸款的。實際情況還要看所貸銀行工作人...
房貸沒有還清可以賣房嗎？

因為在貸款沒有還清之前，購買的房子是抵押給銀行的，所以在賣房之前需要先將貸款還清之後，還清貸款的方式有以下幾種：1、房貸轉按揭。賣房人欠銀行剩餘的貸款債務轉給買房人。很多銀行在轉按揭上規定是不一樣的，具體的信息...
誰知道房貸可以提前還清嗎？

房貸可以提前還清，具體還款流程如下：1、客户在還款之前向銀行提出預約申請，並瞭解需要攜帶的相關資料。2、在約定的時間內到達銀行網點，向貸款銀行提出提前還款的書面申請。3、繳納剩餘需要償還的房貸和一定的違約金。用...
請問消費貸影響房貸嗎？

消費貸是影響房貸的。消費貸款是個人信用貸款，個人信用貸款債務太高的狀況，便會危害住房貸款的疊加層數。本人消費貸會對購房貸款有影響。在申請辦理購房貸款時，別的借款會記錄貸款人的債務信息內容，假如債務過越高越難以...
銀行有了房貸還可以貸款嗎？

銀行有了房貸是還可以貸款的。有房貸滿足銀行貸款條件，那麼就可以繼續申請銀行貸款。房貸客户對於銀行來説是優質客户，這類客户後續辦理信貸業務，通過審核的機率是比較高的。用户再次申請貸款，必須有足夠的還款能力，畢竟房...
有房貸還可以貸款買房嗎？

有房貸是可以貸款買房的。因為房屋是可以二次抵押的。按揭買房需要提供的資料：1.申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件。2.購房協議書正本。3.房價20%或以上預付款收據原件及複印件各1份。4.申請人家庭收入證明材料...
公積金房貸多久能下來？

公積金房貸一般是20-25個工作日辦下來。貸款所需材料為：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份證；3、借款人婚姻狀況證明；4、購房首付款證明；5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告等。...
房貸停了嗎？

房貸沒有停，目前全國各地區銀行只是因為政策調控對房貸的申請增加了限制，但是沒有完全停止房貸業務。房貸業務是銀行主要盈利的手段之一，當前只有少部分地區和房地產開發商因為政策收緊，放款資金緊張不能辦理房貸，大部分地...
夫妻一方信用不良可以房貸嗎？

一般情況下，夫妻一方信用不良可以房貸，但是會極為困難。因為已婚人士去申請房貸，銀行一般都是審查家庭還款能力和信用狀況，不會只審查單人，所以一方信用不好勢必會影響到房貸審批，尤其是主借款人信用不好的話，房貸多半會被拒...
房貸晚一天還會影響徵信嗎？

房貸晚一天不會影響徵信。因為貸款銀行對貸款償還用户有還款寬限日期，只要在還款期限內還上貸款，銀行就視此次還款為正常還款，不會逾期，不會影響個人信用，若在貸款銀行的還款寬限期內還沒有還清欠款，就會被銀行視為逾期還款...
郵政的房貸利息是多少？

貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款時間。郵政儲蓄銀行的個人住房公積金貸款利率如下：五年期以下（含五年）：2.75%。假設貸款50萬元，貸款期限為5年，那麼利息為：500000*2.75%*5=68750元。五年期以上：3.25%。假設貸款50萬元，貸款期限...
房子有房貸還可以貸款嗎？

一般情況下，房子有房貸還可以貸款。因為通常情況下銀行需要考慮的方面很多，比如説是否有穩定的工作、是否有一定時間的銀行流水賬目、貸款申請人的收入狀況等等，而不是隻單純地看借款人有沒有揹負貸款。需要注意的是，再次...
有房貸的房子可以再次貸款嗎？

有房貸的房子是可以再次貸款的。條件要求如下：1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。2.該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人。3.房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。4.該房產具有可二次抵押額度房...
期房房貸多久能批下來？

買期房申請貸款時間大概為15到30天之間。期房貸款對貸款人的要求：1、貸款人要具有完全民事行為能力，還要有穩定經濟收入，且具備償還貸款能力。2、貸款人的徵信要無不良徵信記錄，並個人徵信記錄良好。期房貸款的流程：1、向...
還有貸款沒還完可以辦房貸按揭嗎？

一般來説，還有貸款沒還完可以辦房貸按揭。因為通常在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。個人有房貸沒有還清的情況下...
房貸銀行放款要多久？

通常情況下，銀行放房貸需要一個月左右的時間，大致流程如下：1、申請人提交申請材料，然後工作人查詢申請人的徵信報告以及被執行人信息情況單等；2、查詢完成以後，進行送審；3、審查完之後再進行復審，4、房貸審批完成以後，工作人員...