網籤備案需要多少時間

網籤備案一般需要3-5天的時間。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

1、網籤購房合同就是和房地產銷售對象簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤購房合同號，可以通過這個網籤購房合同號在網上進行查詢。網籤購房合同為了讓房地產交易更加透明化。

2、房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

3、這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯繫人、聯繫電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。

4、公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

5、商品房合同網上籤約、遠程申報。取得預售許可的開發企業通過網絡系統可在銷售現場與購房人直接簽訂《商品房買賣合同》，買賣雙方對合同條款無異議後可打印、提交。商品房合同打印紙為統一的綠色防偽紙。

買房不做網籤是很不利的，不建議這種做法，因為網籤需要審查開發商提供的房產五證，從這就可以保障房屋完整產權，若是開發商不願意網籤，説明存在不少貓膩，購買這種房子就需要警惕了，而且網籤還可以確認交房日期，避免開發商在預售合同中做文章。