秒懂幫房貸的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，房貸專題精選為您精準分享房貸方面的知識內容，房貸知識大全，房貸知識精選，優質的房貸相關內容，愛生活的點滴，學會房貸方面的小竅門，房貸的知識內容，生活更精彩。
-
![房貸的最大年齡是多少]( "房貸的最大年齡是多少")
房貸的最大年齡是多少
在我國個人住房按揭貸款年齡限制是18週歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以。因此，房貸的最高年齡為65歲。房貸申請滿足條件：合法的身份。按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收...
-
![房貸辦不了可以以別人的名義辦嗎]( "房貸辦不了可以以別人的名義辦嗎")
房貸辦不了可以以別人的名義辦嗎
房貸辦不了不能以別人的名義買，如果是以別人的名義買房的話，購房就只可以以辦房貸的人的名義進行。也就是説只能給別人買房，因為貸款人和房子的產權人必須一致，購房者和辦貸款的人不能是不同的人。1、個人貸款申請書;2、...
-
![還房貸逾期怎麼處理]( "還房貸逾期怎麼處理")
還房貸逾期怎麼處理
還房貸出現逾期情況的話首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行，説明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。對於沒有寬限期的銀行，也要儘快還上，還款後最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期...
-
![房貸是先還利息嗎]( "房貸是先還利息嗎")
房貸是先還利息嗎
房貸不是先還利息的，房貸還款是利息和本金一起還，根據貸款人選擇的還款方式每月償還的比例會不太一樣。如果是等額本息的話是把總利息均攤到每個月上，等額本金則是計算本月未還本金產生的利息。申請房貸要量力而行有的人...
-
![房貸銀行卡掉了還可以還貸嗎]( "房貸銀行卡掉了還可以還貸嗎")
房貸銀行卡掉了還可以還貸嗎
銀行卡掉了房貸還是可以還的，只要密碼不是太過簡單的話一般不會有風險，如果房貸銀行卡掉了要先和銀行方面溝通，瞭解解決方式，隨後及時補辦銀行卡，先通知銀行是很有必要的。項目銷售組與購房者簽訂購房合同，根據合同要求，付清...
-
![房貸商轉公需要的條件是什麼]( "房貸商轉公需要的條件是什麼")
房貸商轉公需要的條件是什麼
商業貸款必須正常還款1年以上，期間沒有逾期還款記錄;想辦理商轉公的房產必須有房屋所有權證;提交商轉公申請以後，必須獲得原房貸的銀行的同意;如果提交商轉公後，婚姻狀況發生變化，需要提供相關的徵信等。各地區房貸商轉公...
-
![可以到銀行查房貸還款明細嗎]( "可以到銀行查房貸還款明細嗎")
可以到銀行查房貸還款明細嗎
辦理房貸之後，在還款過程中，貸款人可以到銀行查房貸還款明細，查詢需要帶還貸銀行卡，貸款人身份證明等，到貸款銀行窗口櫃枱辦理查詢即可，如果有需要的話，可以向窗口工作人員諮詢打印。1、櫃枱查詢。可以攜帶身份證和貸款合同...
-
![2021房貸還能放款嗎]( "2021房貸還能放款嗎")
2021房貸還能放款嗎
2021房貸還能放款。雖然説因為新房貸政策的影響，銀行提高了房貸申請門檻、對貸款人的資質要求更加嚴格，房貸的放款速度也放慢了一些。但是這也不代表在2021年，銀行不放貸了。如果貸款人的資質比較優秀，準備好了完整的資料...
-
![提前還房貸需要房產證嗎]( "提前還房貸需要房產證嗎")
提前還房貸需要房產證嗎
提前還房貸不需要房產證。通常提前還房貸，只要向銀行提交提前還款申請就夠了。不同的銀行對於提前還款的規定不同，但是還貸期限較短時，提前還房貸還會需要支付一定的違約金。用户提前還款房貸，如果無法起到節省房貸利息的...
-
![房貸逾期是不是存進去就可以了]( "房貸逾期是不是存進去就可以了")
房貸逾期是不是存進去就可以了
房貸逾期不是把錢存好就可以了，房貸逾期還要先和銀行方面交涉，討論解決方式。一般銀行會讓貸款人先把月供打到銀行卡上，如果要算罰息的也要帶上罰息一起。對於逾期行為如何處理還要再另行商定，交涉得當的話可能可以不影響...
-
![房貸還不上銀行會怎麼處理]( "房貸還不上銀行會怎麼處理")
房貸還不上銀行會怎麼處理
電話和短信催收，針對貸款人短期的逾期行為，銀行一般會進行電話提醒，告知貸款人欠款事項，催促貸款人即時還款。上門催收，如果貸款人在電話催收後仍不還款，或者躲避還款的，銀行將派專人上門催收。外包催收，對於逾期時間超過半年...
-
![按揭房貸還款在哪些可以查詢]( "按揭房貸還款在哪些可以查詢")
按揭房貸還款在哪些可以查詢
1、櫃枱查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃枱查詢，還可以在網點找工作人員打印貸款還款明細以及還款計劃。2、網銀查詢。可以登錄網上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網銀，建議在辦理房貸...
-
![房貸是開發商指定銀行嗎]( "房貸是開發商指定銀行嗎")
房貸是開發商指定銀行嗎
房貸不一定是開發商指定銀行的，不同銀行的審核標準不同，開發商當然是願意購房者的選擇空間多一點，房貸更容易通過一點。但是有很多的開發商實質上和某些銀行有合作，這種一般都是指定銀行的，購房者只能去指定的銀行辦理房貸...
-
![提前還房貸需要夫妻雙方都去嗎]( "提前還房貸需要夫妻雙方都去嗎")
提前還房貸需要夫妻雙方都去嗎
提前還房貸是否需要夫妻雙方到場，需要看當初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。另外...
-
![房貸從申請到放款大概要多久]( "房貸從申請到放款大概要多久")
房貸從申請到放款大概要多久
客户提交房貸申請之後，銀行一般會在一到兩個星期內完成審批，而審批結束就會立馬告知客户審批結果，接下來審批通過的客户需要及時去銀行網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續，此過程大致需要5到7個工作日左右的時間，然後...
-
![建行提前還房貸需要什麼手續]( "建行提前還房貸需要什麼手續")
建行提前還房貸需要什麼手續
用户先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。辦理提供還貸的用户需要先打電話和銀行預約時間，然後在預約時間內去銀行辦理房貸沒有結清的業務。借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款...
-
![辦房貸要先交契税嗎]( "辦房貸要先交契税嗎")
辦房貸要先交契税嗎
辦房貸不用先交契税，一般來説契税隻影響辦理房產證，只要在當地規定的時間範圍內交納就可以了。辦理房貸充滿不確定性，如果房貸沒有通過的話，這次購房就算是失敗了，交了的契税也就沒有用處，需要再辦理退税，所以一般是先辦房貸...
-
![房貸被拒是通知中介還是個人]( "房貸被拒是通知中介還是個人")
房貸被拒是通知中介還是個人
房貸被拒是通知貸款人本人，與中介沒有任何關係，有的購房者可能有何中介籤代理協議，中介就會幫購房者辦理貸款事項，這種情況通知也是有可能到中介手上的，如果中介説房貸沒有通過最好還是親自核實一下。別急着付定金有過購買...
-
![房貸我們能提前還清嗎]( "房貸我們能提前還清嗎")
房貸我們能提前還清嗎
房子貸款當然是可以提前還款的，目前有如下兩種提前還房貸的方式：一是全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。二是先行償還部分貸款。而先行償還部分貸款又分兩種，一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還...
-
![房貸銀行卡更換影響個人信用嗎]( "房貸銀行卡更換影響個人信用嗎")
房貸銀行卡更換影響個人信用嗎
用户更換房貸銀行卡，並不會影響到個人信用，因為只是更換一張還款銀行卡，並沒有產生不良的信用記錄。房貸銀行卡更換成功後，用户需要往新的銀行卡里存入房貸月供，系統也會從新銀行卡發起自動扣款。因此，用户更換房貸銀行卡，不...
-
![房貸逾期多久銀行查封房子]( "房貸逾期多久銀行查封房子")
房貸逾期多久銀行查封房子
正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則...
-
![房貸審批具體流程是什麼]( "房貸審批具體流程是什麼")
房貸審批具體流程是什麼
1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。2、客户經理錄入系統。貸款申請人把貸款申請表和貸款材料提供給銀行客户經理，銀行客户經理進行初審。3、信審部門審查。客户經理將你的材料從系統中提交給領導複核之後，你的材...
-
![還房貸綁定銀行卡可以註銷嗎]( "還房貸綁定銀行卡可以註銷嗎")
還房貸綁定銀行卡可以註銷嗎
還房貸的銀行卡是可以註銷的。直接帶上身份證和銀行卡去銀行網點櫃枱找工作人員申請註銷即可。不過大家需要注意，要註銷掉用來還房貸的銀行卡的話，就得先解除綁定，換一張銀行卡和銀行綁定、用來還房貸。不然的話，卡片被注...
-
![房貸有沒有下來怎麼查詢]( "房貸有沒有下來怎麼查詢")
房貸有沒有下來怎麼查詢
最直接的方式就是打電話到銀行問，銀行工作人員會告知審批進度。除了電話諮詢也可以登錄辦房貸的銀行的官網，查看自己的貸款頁面的具體情況。當然了直接去辦理貸款的銀行問也是可以的。住房公積金貸款放款較慢。個人辦理...
-
![房貸面籤被拒可以再次申請嗎]( "房貸面籤被拒可以再次申請嗎")
房貸面籤被拒可以再次申請嗎
房貸面籤被拒，用户可以再次提交房貸申請，但是在再次申請之前，用户需要做好一定的前期準備工作。房貸被拒後，用户可以諮詢被拒絕的原因，銀行會如實告知用户被拒絕的原因。用户解決了問題之後，再來申請房貸，這樣可以增加通過房...
