次顶楼可以买吗
次顶楼可以买并且性价比很高。次顶层是每栋楼中的第二高的楼层,是高度和舒适度兼备的楼层。而且这样的楼层不仅通风透气性非常好,光照还十分充足。相对于顶层来说,用户也不用担心产生漏水的情况。
1、关注楼层更要关注采光
日常生活中,许多消费者都以为高楼层意味着采光好,其实这样的想法并不完全正确。虽然较高的楼层在采光方面确实会有出色的表现,但是周边的楼间距、户型分布等等都会影响到房屋的采光,所以大家还是要亲自去查看一下房屋的采光如何。
2、衡量家庭需要选择楼层
因为每个家庭的需求都是截然不同的,所以我们并没有办法直接判断哪个楼层好,与其纸上谈兵还不如仔细考虑一下家庭的实际状况。如果你家里有老人,那么三层以下的房子不仅方便,而且对老年人的心脑血管疾病更为有利。如果你是一位奋斗的年轻人,那么采光优良、安静的房子就是再合适不过的。
好处一、楼层位置偏高,采光毫无遮挡。
我们都知道,好房子有一个重要的衡量依据,就是通风采光效果如何,房子再好、户型再好,如果没有良好的通风环境和采光效果,那这房子在二手房市场也是不受欢迎的,这一点只要买过房子的人基本都知道。
采光通风效果直接影响住户的居住体验,通风不好的房子,室内空气流动性差,所以环境污染严重,长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的房子,由于光照不足,室内可能大白天都需要开着灯,不仅浪费电,而且室内细菌由于没有阳光消除,所以也会影响身体健康。次顶楼则通风采光位置佳,所以说不少人喜欢买。
好处二、视觉效果好,登高望远、风景一览无余。
前边说到,买房选楼层经验中,有一条很重要的法则是“买高不买低”,一方面高层住起来采光无遮挡是其一,另一方面高层住起来可能比底层更加舒服,这是住户心理的直观感受。登高望远就是这么来的,任何人心里都有征服的欲望和想法,所以爬山、登高就此诞生。
次顶楼由于位置高,所以经常可以俯瞰整个城市或者整个小区,风景之优美,是其他楼层不可比拟的,所以有钱人喜欢买这一层,有经验的人也喜欢这一层。
好处三、完全避开了顶楼的劣势,却具备顶楼的各项优点。
很多人喜欢买顶楼,因为顶楼除了防水隔热问题外,好处多多,一方面赠送面积大,可能是复式楼,另一方面顶楼位置高,采光通风不受限,再者顶楼住户可以享受的大露台空间,住起来还丝毫不用担心楼上半夜有人走来走去的情况。次顶楼虽然没有大露台,更没有超大面积赠送,但是避开了冬冷夏热的问题,加之以以上的两点优势,是个非常不错的楼层选择。
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