秒懂幫房產證的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，房產證專題精選為您精準分享房產證方面的知識內容，房產證知識大全，房產證知識精選，優質的房產證相關內容，愛生活的點滴，學會房產證方面的小竅門，房產證的知識內容，生活更精彩。
-
![房產稅交好了房產證一般什麼時候下來]( "房產稅交好了房產證一般什麼時候下來")
房產稅交好了房產證一般什麼時候下來
一般30個工作日內下來，根據相關規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60...
-
![按揭買房如何辦理房產證]( "按揭買房如何辦理房產證")
按揭買房如何辦理房產證
到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》。這個填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了，省去奔波之苦。到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取...
-
![公積金貸款要不要抵押房產證]( "公積金貸款要不要抵押房產證")
公積金貸款要不要抵押房產證
公積金貸款的業務也是由銀行來辦理的，一般來說是不用抵押房產證的，抵押的都是他項權證，抵押他項權證不會干預到貸款人正常使用房產證，同時也會對貸款人有一定的限制。但是不排除還有部分銀行會要求抵押房產證，這種只能配合...
-
![商住公寓房產證辦理手續是什麼]( "商住公寓房產證辦理手續是什麼")
商住公寓房產證辦理手續是什麼
1、準備材料：申請單位營業執照副本影印件、法人代表資格證明及身份證影印件;土地使用證等相關證件;2、企業帶著應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;3、進行初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上...
-
![現在如何查詢房產證的辦理進度]( "現在如何查詢房產證的辦理進度")
現在如何查詢房產證的辦理進度
網上查詢在這個資訊化的時代，很多資料都是儲存在網上的，所以可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行查詢。具體方法是點選省市連結，進入各地房產管理局的網站進行查詢，這裡需要輸入產權人的姓名和產權號。這種查詢方式的...
-
![房改房怎麼辦理房產證]( "房改房怎麼辦理房產證")
房改房怎麼辦理房產證
房改房辦理房產證和普通商品房辦理流程一樣，首先要確定已經辦理了初始登記，然後到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，然後拿測繪圖(表)，領取相關檔案，並繳納相應的稅費，最後向有關部門遞交所需材料，按照規定時...
-
![房產證辦理之後手裡還有購房合同嗎]( "房產證辦理之後手裡還有購房合同嗎")
房產證辦理之後手裡還有購房合同嗎
房產證辦理之後手裡還有購房合同。一般來說，辦完房產證後手裡應該還有一份購房合同。在購房時簽署的合同一式多份，至少4份(現房全額)，如貸款則更多。基本4份：一份是買方、一份是賣方、一份是網上備案、一份是辦理產證。確...
-
![貸款買房房產證需要抵押在銀行嗎]( "貸款買房房產證需要抵押在銀行嗎")
貸款買房房產證需要抵押在銀行嗎
貸款買房房產證不需要抵押在銀行。按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是...
-
![公寓房產證一天能辦完嗎]( "公寓房產證一天能辦完嗎")
公寓房產證一天能辦完嗎
在辦理房產證之前需要進行初始登記、繳納稅費、提交資料等相關手續，如果在手續齊全的情況下，公寓房產證辦理手續可以一天內辦完。但是，房產證拿到手需要一定的時間。1、初始登記。公寓交付使用起60日內，開發商需將辦理產...
-
![沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎]( "沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎")
沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎
民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，該合同有效。1、寫清楚每個程式辦理階段的時間點，例...
-
![商業公寓沒房產證能買嗎]( "商業公寓沒房產證能買嗎")
商業公寓沒房產證能買嗎
商業公寓沒房產證能買嗎的答案是：不能商業公寓沒房產證，不能夠購買。因為沒有房產證就不受國家法律的保護，後期出現任何問題，只能夠自己承擔。公寓沒有房產證是不可以在房管局那邊辦理過戶手續的。購買無產權公寓房有風險...
-
![提前還清房貸多久可以拿到房產證]( "提前還清房貸多久可以拿到房產證")
提前還清房貸多久可以拿到房產證
提前還清房貸，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權...
-
![動遷房辦理房產證要走哪些流程]( "動遷房辦理房產證要走哪些流程")
動遷房辦理房產證要走哪些流程
檢視委託協議內容回遷房房產證委託代辦協議中應明確約定開發商應該於什麼期限內辦理房產證，開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證，約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或發生錯誤的情況時...
-
![只有房產證,沒有土地證能過戶嗎]( "只有房產證,沒有土地證能過戶嗎")
只有房產證,沒有土地證能過戶嗎
只有房產證沒有土地證是不可以過戶的，土地證是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，土地證和房產證都是過戶的必備證件，缺一不可。不過現在都是使用的不動產權證，不動產權證是房產證和土地證的結合，也就是沒有單獨土...
-
![未辦房產證的房子是否可以更名]( "未辦房產證的房子是否可以更名")
未辦房產證的房子是否可以更名
如果房產證沒下來，手裡有購房合同的話，是可以辦理更名手續，但是需要走一些流程：未完成網籤和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當於換一個人和開發商籤合同而已，開發商一般都會同意。已經完...
-
![辦房產證可以直接過戶嗎]( "辦房產證可以直接過戶嗎")
辦房產證可以直接過戶嗎
原則上，辦房產證可以直接過戶，但是要先辦理成功房產證才能辦理過戶手續，具體的要求建議去當地房管局諮詢，如果怕麻煩也可以委託當地中介辦理。因為，每個城市對於房產證辦理以及房屋過戶的要求是不一樣的。1、到“登記資訊...
-
![房產證產權到期後我們要怎麼辦]( "房產證產權到期後我們要怎麼辦")
房產證產權到期後我們要怎麼辦
《物權法》一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律...
-
![補辦房產證需要多久]( "補辦房產證需要多久")
補辦房產證需要多久
補辦房產證需要多久的答案是：3個月左右1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失宣告;4、房屋權利人持刊登遺...
-
![大戶型可以分割為兩個房產證嗎]( "大戶型可以分割為兩個房產證嗎")
大戶型可以分割為兩個房產證嗎
一套房子是不可以分割成兩個房產證的，一個整體辦理的房產證，開發商按照統一的費用和手續在房產管理局辦理的房產證，所以個人很難把其中涉及到的所有公攤面積以及其他費用包括驗收消防等等分割開來的。1、省心買房子不能...
-
![分期房怎麼拿房產證]( "分期房怎麼拿房產證")
分期房怎麼拿房產證
分期房拿房產證，如果合同沒有約定，若購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。分期付款買房指的就是先付部分的款項就可以取得房屋使用權，剩餘款項要在規定的時間內分期付...
-
![房產證能不能寫小孩一個人的名字]( "房產證能不能寫小孩一個人的名字")
房產證能不能寫小孩一個人的名字
房產證是可以寫小孩一個人的名字的，孩子有登記買房的民事權利，可以單獨擁有一套房產。但如果是買房的話，孩子是不可以負擔貸款的，需要有一位監護人辦理房貸，同時該監護人的名字也要在房產證上，其他情況不影響。房產證上寫小...
-
![房產證過戶的所有流程是什麼]( "房產證過戶的所有流程是什麼")
房產證過戶的所有流程是什麼
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場房產過戶。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面...
-
![房產證丟了可以過戶給別人嗎]( "房產證丟了可以過戶給別人嗎")
房產證丟了可以過戶給別人嗎
房產證丟了是不可以過戶給別人的，在過戶的時候房產證是必須材料，如果房產證丟了又想要過戶的話只能重新辦理房產證，辦理房產證的週期會比較長，如果是準備賣房基本上就是耽擱了，在簽約前最好確認房產證還在。房地產轉移登記...
-
![紅本房產證是什麼意思]( "紅本房產證是什麼意思")
紅本房產證是什麼意思
紅本房產證就是房屋所有權證封面是紅色的，紅本房產證全稱《房屋所有權證》。是市場商品房房產證，是房產所有權和土地使用權合一的證書。紅本房產證表明買方有權對該房產進行佔有、使用和處置，也可以交易或抵押，所有的這些...
-
![貸款買房辦理房產證可以加名字嗎]( "貸款買房辦理房產證可以加名字嗎")
貸款買房辦理房產證可以加名字嗎
貸款買房之後，如果處於還房貸的期間的話，房產證上是不能夠加名字的。因為房產證要加名字屬於“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處於權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處於抵押狀態的，自然就沒辦法在房產證...
