個人住房貸款的擔保方式有哪些
個人住房貸款採用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。
抵押貸款方式是指貸款銀行以借款或第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放貸款的方式。
質押貸款是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有,貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。
抵押(質押)加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上,同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
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納税人類型是什麼意思
納税人類型是指税法中規定的直接負有納税義務的單位或個人的類型,包括自然人、個體工商户以及法人三種,具體內容如下:1、自然人,是基於自然規律而出生的,有民事權利和義務的主體,包括本國公民,也包括外國人和無國籍人;2、法人是自然人的對稱,法人是基於法律規定享有權利...
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年度應納税所得額怎麼算個税
年度應納税所得額計算公式為:年度綜合所得應納税額=年度應納税所得額×適用税率-速算扣除數;其中:年度應納税所得額=年度的收入額-准予扣除額;准予扣除額=基本扣除費用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。應納税所得額是指按照税法規定確定納税人...
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區塊鏈電子發票是什麼
區塊鏈電子發票是採用了區塊鏈技術的電子發票。採用區塊鏈電子發票,經營者可以在區塊鏈上實現發票申領、開具、查驗、入賬;消費者可以實現鏈上儲存、流轉、報銷等操作;區塊鏈電子發票具有全流程完整追溯、信息不可篡改等特性,與發票邏輯吻合,能夠有效規避假髮票,完善...
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企業所得税率是什麼
根據《中華人民共和國企業所得税法實施條例》的規定,企業所得税的税率為25%;非居民企業取得企業所得税法及其實施條例規定的所得,可以適用20%的税率,或減按10%的税率繳納企業所得税;符合條件的小型微利企業,減按20%的税率徵收企業所得税;國家需要重點扶持的高新技術企...