政策性個人住房貸款與商業性個人住房貸款區別
主要的區別有3點:
1.借款主體不同
政策性個人住房貸款的借款主體是住房公積金的交存人和住房積金交存單位的離退休職工;商業性個人住房貸款的借款主體是具有合法且穩定收入來源的城鎮居民。
2.貸款額度、期限、利率不同
政策性個人住房貸款額是以個人和單位的住房公積金的存量確定的,因此額度是有限制的。一般而言,政 策性個人住房貸款單筆額度不超過所購住房評估價值的70%,最高限額為30萬元。商業性個人住房貸款額度只要求不超過所購住房價款的70%。
3.政策性個人住房貸款與商業性個人住房貸款利率相比更為優惠
同樣的十年期貸款,符合政策性個人住房貸款相關條件的個人所需負擔的貸款年利率為4.59%,而選擇商業性個人住房貸款則應負擔的貸款年利率是5.58%。
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税後營業利潤怎麼算
税後營業利潤的計算公式:税後營業利潤=利潤總額-所得税費用;其中:利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收入-營業外支出;投資淨收益=投資收益-投資損失;營業利潤=主營業務收入-主營業務成本+其他業務收入-其他業務成本-銷售費用-管理費用-財務費用-税金及附加-資產...
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税務申報逾期會有什麼後果
1、税務機關將處以罰款按照《税收徵收管理法》的規定:納税人或扣繳義務人未在規定期限內完成納税申報的,由税務機關責令限期改正,可以處以2000元以下的罰款。情節嚴重的,可以處以2000元以上10000元以下的罰款。2、無法網上報税申報納税期間,可以網上辦理抄報税、申...
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什麼叫納税人識別號
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什麼所得不需要納税
免税收入不需要納税。免税收入具體包括:1、國債利息收入,指企業持有國務院財政部門發行的國債取得的利息收入;2、符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益,指居民企業直接投資於其他居民企業取得的投資收益;3、在中國境內設立機構、場所的非居民企業從...