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![准现房是怎么回事]( "准现房是怎么回事")
准现房是怎么回事
准现房是指房屋已基本完成封顶，正处于内外墙装修和配套施工阶段的房屋。其优点是看得见、摸得着，小区内楼宇、设备、户型、楼间距可以看得一清二楚，可避免烂尾等现象。1、明确购房需求虽然大家都知道买房子是一件大事，但...
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![购买准现房应该注意什么]( "购买准现房应该注意什么")
购买准现房应该注意什么
1、能够满足住屋需求由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，屋价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足居住需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范...
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![准现房是毛坯房吗]( "准现房是毛坯房吗")
准现房是毛坯房吗
准现房不是毛坯房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。1、明确购...
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![准现房的好处有哪些]( "准现房的好处有哪些")
准现房的好处有哪些
1、配套相对成熟：购房者如果买期房的话，只能通过户型图来判断房屋的情况，交房的时候容易产生心理落差。而购买准现房，购房者能够直观的了解房屋的真实情况，同时也能真实的看到房屋周边的配套。准现房房屋已经建好，周边的配...
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![封顶准现房什么意思]( "封顶准现房什么意思")
封顶准现房什么意思
封顶准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能...
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![准现房一般多久可以交房]( "准现房一般多久可以交房")
准现房一般多久可以交房
准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。1、概念不同：...
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![准现房可以进行二手房交易吗]( "准现房可以进行二手房交易吗")
准现房可以进行二手房交易吗
根据规定，准现房是可以进行二手交易的，但是需要满足一定条件才行。如果准现房是通过申请贷款购买的话，是需要还清房贷之后，去房产局注销预抵押登记。房子就可以拿来自由交易买卖了。卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵...
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![买准现房应注意什么]( "买准现房应注意什么")
买准现房应注意什么
1、买房是一件大事，对于买房自住的小伙伴来说，一定要明确自己的购房需求，定好自己的目标，多比多看，不要跟风购买，以免事后发现房子不合心意再后悔就来不及了。在交定金之前一定要慎重考虑清楚。2、务必要明确房产证的办理时...
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![买准现房要注意什么]( "买准现房要注意什么")
买准现房要注意什么
1、明确购房需求。买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，屋价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比...
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![准现房什么意思]( "准现房什么意思")
准现房什么意思
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已然清晰，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。购买准现房存在包括一目了然房屋质量、购房风险小、时间金钱两...
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![准现房需要等多久交房]( "准现房需要等多久交房")
准现房需要等多久交房
准现房一般早的需要半年左右晚的有一年或者一年以上，因为现在的新房中现房房源少，但是买二手房所需要的资金又需要很多，所以很多消费者才会对于准现房很是喜欢，因为这样的房子比较中和，虽然说房源不是很多，但还有一定的可选...
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![准现房会不会成为烂尾楼]( "准现房会不会成为烂尾楼")
准现房会不会成为烂尾楼
买准现房并不能保证不会烂尾，因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。不过，与期房相比，准现房未完工的可能性较小，因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大，后期房子售出后...
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![准现房可以宣传吗]( "准现房可以宣传吗")
准现房可以宣传吗
准现房不可以宣传，准现房宣传是违反广告法的。准现房是一个行业内部词，并不是什么专业用词，也没有明确的标准，所以楼盘广告宣传不能以准现房作为宣传点。一般准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮...
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![准现房和现房区别是什么]( "准现房和现房区别是什么")
准现房和现房区别是什么
1、入住时间的区别准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现房一般办完手续就可以入住，但是准现房可能需要等一段时间才能入住。2、风险指数不同准现房和现房都存在风险，这两种房子的风险高低指数依...
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![准现房能看房吗]( "准现房能看房吗")
准现房能看房吗
根据规定，在购买准现房时，购房者是可以进行看房选房的。在看房过程中，可以了解到房屋的户型、配套情况、地理位置、楼栋间距等等，能帮忙购房者进行快速筛选适合自己的户型。1、眼见为实，一目了然。准现房的最大特点就是“...
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![买准现房有风险吗]( "买准现房有风险吗")
买准现房有风险吗
准现房是指主体封顶，景观与配套设施未完成的住屋，看有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。现房和准现房中间虽然仅有...
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![购买准现房有哪些好处]( "购买准现房有哪些好处")
购买准现房有哪些好处
真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是装修过的，所以不能真实反映你将来能到...
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![购买准现房的注意事项有哪些]( "购买准现房的注意事项有哪些")
购买准现房的注意事项有哪些
1、准现房的地段及交通。购买准现房要注意小区的地段及交通，除了地段比较好的准现房以外，买交通便利的准现房也很具有保值性的。随着城市越来越膨胀发展，对于交通方便的需求就越来越大。即便屋价下跌，交通便利的准现房的...
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![准现房和现房一样吗]( "准现房和现房一样吗")
准现房和现房一样吗
准现房和现房是不一样的，下面一起来了解一下两者之间的区别。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准...
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![什么是准现房呢]( "什么是准现房呢")
什么是准现房呢
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼房及设施的大致轮廓定型，房型、楼间距等重要因素都显而易见，目前工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这是一中介于期房和新房之间的房子，但是这种房产的性质仍然...
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![准现房可以网签吗]( "准现房可以网签吗")
准现房可以网签吗
准现房可以网签。根据我国房产相关规定，购房者和售楼部应签订房屋买卖合同示范文本，确认无误后，开发商将在2个月内与购房者办理网签和合同备案。之后房管局网签系统将生成预购合同编号，并且楼盘表内应标明该商品房已定购...
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![准现房能抵押贷款吗]( "准现房能抵押贷款吗")
准现房能抵押贷款吗
根据银行贷款政策规定，购买准现房是可以申请贷款购买的，但是要符合银行贷款条件才可以通过贷款申请。要求准现房产权清晰，借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不...
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![准现房能实地看房吗]( "准现房能实地看房吗")
准现房能实地看房吗
准现房能实地看房。准现房主要是指距离交付时间较近，房屋建设已经基本完工的房子，购房者在买房的时候可以实地查看到房子的真实建设情况，部分准现房还会在房子内搭建样板间，供购房者实地查看。准现房的优点：1、配套相对成...
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![购买准现房要付全款吗]( "购买准现房要付全款吗")
购买准现房要付全款吗
一般来说，购买准现房是可以不用付全款的，购房者是可以申请贷款购买的。但是在申请贷款之前需要满足银行贷款的相关条件才行，一般要求借款人具备还款能力。1、明确购房需求买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风...
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![准现房是装修好的吗]( "准现房是装修好的吗")
准现房是装修好的吗
准现房与装修无关，准现房是指房屋主体结构已经完工，基本临近交房的房子，买了准现房以后就没有特别长的等待期了。准现房是不是带装修要结合房子的交付来看，如果是带装修的项目，准现房是要完成装修后才能交付的，但如果没有则...
