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![准现房会不会成为烂尾楼]( "准现房会不会成为烂尾楼")
准现房会不会成为烂尾楼
买准现房并不能保证不会烂尾，因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。不过，与期房相比，准现房未完工的可能性较小，因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大，后期房子售出后...
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![买准现房是有没有风险]( "买准现房是有没有风险")
买准现房是有没有风险
买准现房是有风险的。只不过购买准现房只是相对来说减少了一些风险，但并不意味着不存在风险了。还是要看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如果开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样...
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![准现房是装修好的吗]( "准现房是装修好的吗")
准现房是装修好的吗
准现房与装修无关，准现房是指房屋主体结构已经完工，基本临近交房的房子，买了准现房以后就没有特别长的等待期了。准现房是不是带装修要结合房子的交付来看，如果是带装修的项目，准现房是要完成装修后才能交付的，但如果没有则...
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![准现房和现房的区别有哪些]( "准现房和现房的区别有哪些")
准现房和现房的区别有哪些
1、性质不同：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及...
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![买准现房优缺点是什么]( "买准现房优缺点是什么")
买准现房优缺点是什么
1、优点：准现房交付等待时间短，房子建设进入后期，烂尾的可能性也比较小;另外，准现房可以实地查看房子建设质量，帮助购房者更好地了解房子建设实况。2、缺点：和期房相比，准现房的价格一般会高一点;另外，准现房的选择空间少，因为...
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![买准现房有哪些好处]( "买准现房有哪些好处")
买准现房有哪些好处
1、交房时间快准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高，以及交房快的特点更是吸...
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![准现房能买吗]( "准现房能买吗")
准现房能买吗
准现房是能买的。准现房一般都已经具备了雏形，但是准现房可以让购房者眼见为实，规避烂尾楼。购房者还能实地考察，检查房屋质量以及房子周边环境状况。另外，准现房的价格比较稳定。这是买房的第一个步骤，也是重要环节。找房...
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![准现房可以即买即住吗]( "准现房可以即买即住吗")
准现房可以即买即住吗
准现房不可以即买即住。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。1、入住时间上，准现房仍算期房，只是...
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![购买准现房流程]( "购买准现房流程")
购买准现房流程
1、找房源看房。这是买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源时可以通过网上平台，中介或者房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是房地产公司直接交易。选择房产公司直接交易的，可以免除一些中介费...
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![买准现房有风险吗]( "买准现房有风险吗")
买准现房有风险吗
准现房是指主体封顶，景观与配套设施未完成的住屋，看有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。现房和准现房中间虽然仅有...
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![什么是现房和准现房]( "什么是现房和准现房")
什么是现房和准现房
1、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。2、准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及...
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![买准现房要注意什么]( "买准现房要注意什么")
买准现房要注意什么
1、明确购房需求。买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，屋价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比...
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![准现房一般多久可以交房]( "准现房一般多久可以交房")
准现房一般多久可以交房
准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。1、概念不同：...
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![购买准现房优势有哪些]( "购买准现房优势有哪些")
购买准现房优势有哪些
1、购房风险小：准现房的购房风险小是针对期房而言的，期房大多数指的都是还没怎么施工的房子，而一个楼盘一般需要经过一两年的时间修建，就某一项具体房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。所以说购买期房的风险是...
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![购买准现房流程是什么]( "购买准现房流程是什么")
购买准现房流程是什么
1、找房源看房。这是买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台，中介或者房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是房地产公司直接交易。选择房产公司直接交易的，可以免除一些中...
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![什么是期房和现房和准现房]( "什么是期房和现房和准现房")
什么是期房和现房和准现房
1、现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。2、准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开...
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![准现房能不能按时交房]( "准现房能不能按时交房")
准现房能不能按时交房
准现房能不能按时交房也是要看具体情况的，准现房也属于期房，交房时间没有规定，还是要根据楼盘的规划的交房时间来确定，注意在购房合同上明确清楚交房时间。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配...
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![准现房是快要交房的房子吗]( "准现房是快要交房的房子吗")
准现房是快要交房的房子吗
准现房就是快要交房的房子，一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念，临近交房又是期房的价格，准现房还是比较有优势的，但是准现房的缺点也很明显，剩下来的房子都是前期销售没有卖掉的，可能这些房子并不太好。1、能够...
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![准现房如何过户]( "准现房如何过户")
准现房如何过户
售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。房屋买卖双方签订购房合同，详细签订屋价，付款方式，交房时间和定金多少。房地...
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![准现房是能直接入住吗]( "准现房是能直接入住吗")
准现房是能直接入住吗
准现房不是能直接入住的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。1、周边环境易勘察很多开发...
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![期房现房准现房的区别是什么]( "期房现房准现房的区别是什么")
期房现房准现房的区别是什么
1、房屋属性不同。区分期房和现房的标准，即开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准，看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的，是期房。2、购房合同不同。期...
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![准现房怎么过户]( "准现房怎么过户")
准现房怎么过户
1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订屋价，付款方式，交房时间和定金多少...
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![准现房是毛坯房吗]( "准现房是毛坯房吗")
准现房是毛坯房吗
准现房不是毛坯房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。1、明确购...
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![现房准现房和期房有什么区别]( "现房准现房和期房有什么区别")
现房准现房和期房有什么区别
1、“现房”专业上特指房屋竣工后，建设单位（包括独栋私房个人）已经办理了“房屋初始登记”的房屋，政府认定了该房屋的合法存在，为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于，这个房屋的“出现”，符合政府的各项规定，...
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![准现房的意思]( "准现房的意思")
准现房的意思
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的...
