自建房房产证办理流程是怎样的
自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。城镇自建房房产证办理流程:需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
农村自建房房产证办理流程:需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住屋平面图。申请村民住屋权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意,签字盖章。
乡建办工作人员实地勘察,同意建房。到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章、核实同意。交县规划建设局审批(县服务)。
1.建房不能建在非宅基地上很多人在农村建房都是把原来的老房子拆掉重建,因为在别的地方建房属于违建,比如在耕地上或是其他用地上,在这些地方就算建好了房子也有可能面临被拆的风险。2.建房不能建在水源地附近目前农村都用上了自来水,而且国家对用水这方面非常的严格,所以农村建房不能建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁边不仅会对水源产生影响,而且对房子本身也不好。
3.建房不要建在公路两边控制区内农村建房不能建在公路旁边,因为国家有规定公路旁边是不能建建筑物的,就算有特殊的原因,必须在控制区内建房,同时还应得到当地有关部门的同意。4.建房不要超出规定面积在建房之前要先批,有的人发现批下来的面积比较小,所以在后续建房时擅自把面积增大,这种做法属于违规的,也是明令禁止的。
如果发现建房者擅自增大面积,那么轻则会被罚款,重则强制拆除。5.建房不要超出规定的范围在农村建房不仅不能超出所规定的面积,而且还不能超出所规定的范围。
比如房屋在批时明确规定不能超过三层,而在建时做了四层,那么这就属于超出了规定的范围,这种情况同样属于违章建筑,同样有面临被拆的风险。
-
晒斑和雀斑的区别
1、成因不同:晒斑是阳光照射后的一种损伤表现,一般夏季出现晒斑的可能性较高;而雀斑出现的原因却是遗传,如果有家族病史,那么小孩就有可能也会出现雀斑,雀斑在小孩子很小的时候就会出现。2、颜色不同:雀斑皮损为浅褐或暗褐色斑点;而晒斑呈深棕色或淡褐色斑点分布。3、...
-
tomford香水怎么查真伪
1、看香水的颜色是否清澈透明,是否有沉淀、变色,如果香水液体比较浑浊,看上去不那么清澈,就说明香水是假的。2、闻香水的味道是否纯正,一般劣质的香水通常都会有刺鼻的酒精味或奇怪的味道。3、看香水包装上的字体、花纹等细节是否处理仔细,如果文字和花纹都不规整或...
-
三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...