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![林地可以有自建房吗]( "林地可以有自建房吗")
林地可以有自建房吗
1、林地不可以建房，林地一般情况下是不允许改变土地性质的，除非拿到了建设批文和规划选址可以申请用地。另外还有一条可以占用林地。2、森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施，需要占用林地...
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![自建房安装电梯需要审批吗]( "自建房安装电梯需要审批吗")
自建房安装电梯需要审批吗
自建房安装电梯需要审批，理由如下：1、从建房的政策规定来进行判断，就农村建房而言，不管是新建还是改建房屋都需要向相关部门进行申请和审批的，那么电梯搭建也算是房屋的一部分，其自然也是需要向相关部门进行审批的。2、再者...
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![刺激战场怎么开自建房]( "刺激战场怎么开自建房")
刺激战场怎么开自建房
1、刺激战场自建房间比较困难。2、目前为止，除了部分主播拥有权限，别的玩家没有权限进行自建房。3、所以一般的玩家没有办法开自建房，有权限的人可以直接在游戏内创建。...
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![老家自建房可以贷款吗]( "老家自建房可以贷款吗")
老家自建房可以贷款吗
老家自建房是否可以申请贷款，其实主要得看使用土地的性质：如果是农村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。如果...
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![自建房屋要交税吗]( "自建房屋要交税吗")
自建房屋要交税吗
自建房屋要交税，自建房屋是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营...
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![农村自建房能改造吗]( "农村自建房能改造吗")
农村自建房能改造吗
农村自建房能改造，但是需要审批，详细的手续如下：1、改造前建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。若是房产证不小心丢失...
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![自建房如何办理房产证]( "自建房如何办理房产证")
自建房如何办理房产证
1、首先我们要准备本人的户口本，身份证，然后到乡乡政府或者是镇政府去办理申请这个时候乡政府镇政府以及村委会会审核同意签字盖章。2、这个时候再向乡建办提出申请，然后乡建办工作人员会来实地查，看看是否同意建房乡建办...
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![什么是自建房屋]( "什么是自建房屋")
什么是自建房屋
自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑，在我国传统建筑和农村房子都是这样的建造方式，不过在土地越来越稀缺、城市化的推进下，自建房已经逐步退出舞台，而且有部分地...
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![自建房在建造时要注意什么]( "自建房在建造时要注意什么")
自建房在建造时要注意什么
1、朝向与风向。房子的朝向，就是说大门向哪个方向，我国的房子以向南与向北居多。因为正面与背面开的门及窗较多，这样就避免了早晚阳光直射进房子里，这样夏天就没那么热，但如果想冬天能让阳光射进房子，那就可以朝向偏东一点...
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![自建房是不是商品房]( "自建房是不是商品房")
自建房是不是商品房
自建房不是商品房，合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。根据规定，依法利用宅基地建造的村民住屋和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可...
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![购买自建房交易流程是什么]( "购买自建房交易流程是什么")
购买自建房交易流程是什么
1、签订合同书，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请，申请材料准备好后，须到当地的房产局，填写一些表格和一个存量合同，此合同上面的金...
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![自建房会收房产税吗]( "自建房会收房产税吗")
自建房会收房产税吗
“宅基地自建房不要交房产税。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的...
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![自建房要注意哪些细节]( "自建房要注意哪些细节")
自建房要注意哪些细节
1、农村自建房使用的混凝土具有防潮作用，所以不必再做防潮处理。2、农村房屋一般采用刚性防水卷材或者防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂浆等对地基做防水处理。3、农村自建房还要做防虫蚁处理，在回填土前和架空...
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![自建房的法律规定是什么]( "自建房的法律规定是什么")
自建房的法律规定是什么
1、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向乡镇政府递交相...
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![农村自建房挨家挨户量房子干什么]( "农村自建房挨家挨户量房子干什么")
农村自建房挨家挨户量房子干什么
挨家挨户量房子有可能是因为当地有拆迁方面的计划，这个会丈量每一块房子的占地面积，然后会制定相应的补偿标准。当然挨家挨户量房子也有可能是对房屋的产权进行确权，现在有很多农村也在对房屋进行确权，而确权还是需要先丈...
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![农村自建房能不能抵押贷款]( "农村自建房能不能抵押贷款")
农村自建房能不能抵押贷款
如果想要办理农村自建房的抵押贷款，就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证：1、正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有，所以农村房产的流转只能在...
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![自建房楼顶装修要注意什么]( "自建房楼顶装修要注意什么")
自建房楼顶装修要注意什么
1、在装修自建房的顶楼时，是需要做好相关的准备工作，如设计好装修图纸，并和装修师傅沟通好设计方案，这样在日后装修的时候，可以有效的防止各种缺陷出现，且邀请的施工师傅，必须要对施工产品有一定认知，施工经验丰富。2、自建房...
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![农村自建房新房屋顶漏水怎么办]( "农村自建房新房屋顶漏水怎么办")
农村自建房新房屋顶漏水怎么办
1、使用乳胶材料进行防漏处理，首先需要将纳米硅防水剂喷涂在屋顶的底层，再涂刷上JS防水乳胶或者JS复合防水涂料，需要涂刷三次以上，如果只是暂时做下防水处理的话，可以直接把防水胶涂刷在裂缝处。2、乡村自建楼房一般是在屋...
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![农村自建房算不算首套房]( "农村自建房算不算首套房")
农村自建房算不算首套房
农村自建房不算首套房。按照商品房销售管理规定：当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住屋，即使有房产证，但因为土地所有性质不一样：农村住屋的土地性质是集体所有，商品房土地性质是国有;所以即使农村住屋有房产证，也...
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![自建房是怎么评估价格的]( "自建房是怎么评估价格的")
自建房是怎么评估价格的
根据自建房所需的成本价就能评估出自建房的价格，因为农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估。也可以参考周边房子、楼盘的价值，再去看中介的价格，看旁边镇子差不多的卖多少钱，得出该自建房的价格。在农村自建房...
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![农村自建房车库的尺寸是多少]( "农村自建房车库的尺寸是多少")
农村自建房车库的尺寸是多少
农村自建房车库的尺寸是多少的答案是：车库室内深度不宜少于6m；车库门宽度不宜小于3m；室内外高差在30到50cm自建房车库一般尺寸比较合适的是：车库室内深度：不宜少于6m，车库门宽度(开间)：不宜小于3m。室内外高差：30-50cm(防止大...
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![有证的自建房算不算名下有房]( "有证的自建房算不算名下有房")
有证的自建房算不算名下有房
若是农村的自建房，一般是不算名下有房的。因为农村的房子用的是集体土地，它并不属于商品房，虽然办理了房产证，但是转让自家房子时会有一定的条件闲置，一般是不能转让给其他村的人，并且要符合一户一宅的制度原则。只不过村民...
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![自建房倒塌可以重建吗]( "自建房倒塌可以重建吗")
自建房倒塌可以重建吗
自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。自建房塌了有无赔偿：农村房子自然坍塌是没有...
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![自建房房产证多久能办下来]( "自建房房产证多久能办下来")
自建房房产证多久能办下来
各个地方的政策不一样，办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下：向村委会申请，村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇政府的乡建办提交申请，乡建办出具规划许可证，(大概15个工作...
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![自建房有房产证能贷款吗]( "自建房有房产证能贷款吗")
自建房有房产证能贷款吗
自建房有房产证能贷款。如果自建房有房产证的话，是可以申请抵押贷款的。但还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐...
