算樓層高度為什麼要減一層
因為樓層的樓梯數等於樓層數減去1。比如6層,樓層之間只有5個樓梯。所以按照這種演算法是要減去一層的。樓層是建築物中用來分隔空間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若干部分。樓層又是承重構件,承受著自重和樓面使用荷載,並將其傳給牆(樑)和柱,樓層對牆體起一定的水平支撐作用。
1、考慮樓層高度和電梯數量
正如上面小編所講,不同高度的房屋,黃金樓層也不一樣,一般來說,好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處,所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高,因此,要注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與執行速度也很重要。如果電梯數量少,而住戶又多或者電梯執行不安全,那麼,對於高樓層的住戶而言,就是噩夢。
2、結合樓層利弊
有的樓層雖然優點多,但也不能忽視了其缺點,比如一樓,一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜;潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應結合利弊,進行對比之後再做選擇。
3、考慮樓間距大小
樓間距是影響採光、通風的兩大重要條件。購房者要跟賣家諮詢樓間距的大小,如果樓間距偏小,低層住戶的採光肯定受影響,高層的採光通風就可以得到滿足。相反,樓間距足夠大,並且底層價格低的話,購房者也可以考慮低一些的樓層。
4、考慮家人的需求
如果老人、小孩、配偶同住,要考慮他們的喜好和特點。家裡有小孩,選樓層時,要更多的考慮安全性高低,比如護欄是否結實,窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便,以及居住的習慣。
1、採光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天短,照射的夾角小,採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
2、噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
3、揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間
4、考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
5、考慮視覺的空間,站在視窗前,視線能看得遠些,高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。
6、價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。
7、建築質量,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
8、使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
-
是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙汙染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
-
顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...