高層是指多少層樓
一般來說,樓層數量是10層或者是超過10層的建築物都是算高層。而樓層數量是在1到3層的建築物都是屬於低層住宅,樓層數量是在4到6層的建築物都是屬於多層住宅,樓層數量是在7到9層的建築都是屬於中高層建築。
一:密度和觀景非常重要對於高層來說,居住密度是關鍵,密度越低,公共資源利用率越低,居住品質就越高。
同時還要注意住宅的朝向景觀和周邊地區未來的規劃,如果在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景就會被遮擋。二:要注意戶型格局的選擇在選擇戶型上,購房者一定要把入住後的舒適度放在首位。
現在新建的高層住宅都是框架結構,但不同的戶型格局價格也不相同,前後通透的戶型當然要比不通透的戶型好,但售價要高,所以購房者要結合自己的經濟條件充分考慮如何選擇戶型格局。三:注意樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節用水高峰期時,高樓層的水壓通常會比較低,水流量小,影響家庭用水。
所以在購買房子的時候,需要向開發商或者是售樓處諮詢樓層的供水、水壓,甚至是應急電源等相關問題。
早期的高層住宅都在頂層有水箱間,先將水抽到頂層再往下供,這樣不會因壓力不足而使高層居民用不上水。近幾年的高層住宅都採用二次供水方式,對高樓層的水壓基本沒有影響,不過,應急發電機組的配置很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時執行。
四:注意電梯數量住在高樓層,對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯,電梯的安全顯得非常重要。
如今,電梯事故時有發生,經常出現人被困在電梯裡的情況,則會給人留下心裡陰影。另外,還要考慮電梯的數量夠不夠用,如果住戶太多,而電梯數量又太少,勢必造成上下班高峰期時,排隊等電梯的情況。
選擇購買高層住宅時要注意觀察整座樓的總戶數與電梯數量。另外,電梯的質量與執行速度也很重要。
五:注意配套設施對於購房者來說周邊的配套設施也是非常重要的,交通條件,醫院、商場,車位都是必需的,高層建築多處於市內,有些購房者目前沒有車,但是在未來很有可能車位比房價還貴,所以車位的問題也是不能忽視的。成熟的配套設施可以給購房者一個方便舒適的居住環境。
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