淮安二套房公積金貸款首付比例
淮安市住房公積金管理中心釋出新政,調整公積金貸款政策,降低住房公積金貸款首付比例。
1、繳存人購買首套房自住住房且首次申請住房公積金貸款的,最低首付款比例由30%降至20%。
2、購買第二套自住住房或再次申請公積金貸款的,最低首付款比例由50%降至30%。
新政策自2022年5月5日起實施,5月5日前已受理的住房公積金貸款仍按受理時貸款政策執行。另外,根據《通知》,繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的,貸款最高額度按基準額度1.1倍執行,即單方符合住房公積金貸款條件的,貸款最高額度為44萬元,雙方符合住房公積金貸款條件的,貸款最高額度為66萬元。
1、申請住房公積金貸款的借款人必須在銀行提交書面申請,填寫住房公積金貸款申請表,並如實提供相關資料:如住房公積金存款證明;身份證明;家庭收入穩定的證明;採購合同。抵押品估價證書。公積金中心要求的其他資訊。
2、對於資訊完整的貸款申請,銀行應及時在受理進行稽核,並及時提交至公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並將審批結果及時通知銀行。
4、銀行應根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續,借款人與銀行應簽訂貸款合同等相關檔案,並將貸款合同等手續送公積金中心審查。經公積金中心批准後,受託人按照貸款合同按時足額發放貸款。
5、借款人應向房地產登記部門辦理抵押登記手續。
具體程式因地而異,以當地住房公積金管理中心的規定為準。
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