超高層是指多少層以上
超高層不適合以樓層來定義,畢竟層高往往是差距很大的,用高度來定義更合適,一般超高層是指樓層高度大於100米以上的房子。在100米到24米之間的則是高層,下面還有小高層、多層等。
1、從視野開闊方面而言,30層以上樓房好
我們現在選購房子,當然講究的就是視野好,空氣好,因此高層住宅是最 佳的選擇,噪音也會得到遞減,空氣質量也得到提高了。一般來說,十二層以上的房子,就不會遭到噪音的影響了,空氣的質量也是在逐漸的被提高,住在上面的人也會很明顯的感覺到空氣的新鮮。
2、從通風采光方面而言,30層以上樓房好
其實,購房者無論選擇哪個樓層,都是必須要注意採光和通風情況的。一旦採光不好或不通風的房子會變得黑暗,一點生氣都沒有,住時間長了不利於居住者的身體健康。
而30層以上的超高層樓層的採光效能良好,住在高層的住戶能夠充分接觸到陽光,享受到陽光的溫暖。另外,30層以上的房屋的通風效能也非常好,特別是在夏天,住戶在夜晚能夠感受到非常的涼爽。
3、從四害問題方面而言,30層以上樓房好
汙染,蟲害,這些都是我們在日常生活當中經常會遇到的,但一般情況下蚊蟲、老鼠等問題容易出現在較低樓層。而在30層以上的超高層,這種四害問題出現的機率就比較少,蚊蟲及老鼠基本上看不到,這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷,又能讓我們住的更為舒心。
4、從建築成本方面而言,30層以上樓房會較昂貴
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝,成本很高,日常管理成本也不低,一些空置率較高的高樓會因此而不堪重負。另外,也會影響城市景觀,造成光汙染以及諸多環境問題等。
5、從使用方面而言,30層以上樓房會比較不方便
30層以上建築裡住宅人員很多,要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯,如果電梯出現故障,給住戶帶來的麻煩更大。另外,上下班的人流高峰,將造成樓層擁擠,30層以上建築周圍也會出現人流高峰和車流高峰,萬一停水、停電、電梯,則更加會讓人煩不勝煩。
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