樓層層高標準是多少
《住宅設計規範》中關於層高的規定:普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m,區域性淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。
如果住宅的尺寸越大,建築工藝就越複雜,建造的難度就越大,消耗的建材也會越多,導致建造的成本越高。
1、住宅的樓層高度也就是住宅的樓層淨高,是指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直離。可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
2、樓梯淨高和層高的關係可以用公式來表示:淨高=層高-樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫淨高。為保證人最基本的活動空間,應使用樓層淨高這一標準取代層高標準。
3、住宅的開間、進深和層高,這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建築工藝就越複雜,建造的難度就越大,消耗的建材也會越多,導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大,但要付出的房價就會更高。
1、以前的住宅層高通常都在2.8米,而設計的樓層高度應該也有一定的科學依據。目前的開發商未了追求銷售賣點一般就會把層高直接提高到3米左右,這屬於欠妥行為,若層高已超過三米,往往就會對房屋面積上的要求也比較高,比方說客廳面積只有30多平,而層高就達到了3.2米,這樣就會讓空間不成比例,想要客廳層高達到3.2米那客廳面積一定要達到90平以上。
2、對於臥室,餐廳這些場地,室內的淨高不能低於2.4米,而區域性淨高不能低於2.1米,其他面積不能大於室內使用面積的1/3。
3、再來就是廚房和衛生間裡面的排水橫管下表面和樓面,地面淨距離不能低於1.9米,並且還不能影響門,窗扇的開啟。廚房和衛生間這兩個地方還必須要安裝吊頂,因此淨層高度就不會很高,並且層高會低一些,直接可以讓水汽固定到一個空間,就算在寒冷的冬天洗澡也不會感覺的到很冷。
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