自己的房子如何抵押貸款
1、選擇貸款機構。
首先要選擇合適的貸款機構,現在提供貸款的機構不少,譬如說各大銀行、信貸公司等等,其中銀行貸款的話是比較安全可靠的,而且貸款的利率較低,不過其稽核嚴格、速度較慢。而信貸公司的稽核比較寬鬆、速度快,就是貸款利率較高。需要辦理房產抵押貸款的,可以根據自己的需求來選擇。
2、填寫抵押貸款申請並提交相關材料。
貸款機構選好後,就可以裝備好個人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、收入證明等等相關材料,提交給貸款機構進行貸款申請,同時要填寫好抵押貸款申請表,特別是要說明貸款用途。
3、初步稽核。
接下來,銀行等貸款機構就會對其貸款資料和貸款資格進行稽核,一旦符合該機構的貸款申請條件,就會給予審批通過。
4、房產評估。
稽核通過後,貸款機構會指定其認可的評估機構對該抵押的房產進行價值評估,申請人需求繳納相關的評估費用,其評估費標準會根據區域來收取。
5、審批貸款並籤抵押貸款合同。
評估結果出來後,貸款機構就會根據其提交材料、評估報告等繼續貸款相關的額度、期限、利率及還款方式進行確認,雙方意見一致後就可以籤抵押貸款合同了。
6、辦理抵押登記及放款。
一旦貸款抵押合同簽訂後,貸款抵押的當事人,也就是申貸人和銀行等貸款機構都需要到當地房地產中心進行房屋抵押登記備案才行,這些手續都辦完後,銀行指定的金融機構才會放款給申貸人。
1、必須是具有獨立的民事行為能力的自然人,如果是不滿18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申請銀行抵押貸款的。
2、必須擁有合法的身份證明,可以是身份證,可以是其他有效的證明可以認定自己身份就好。
3、自己要有一定的財產進行抵押,包括住房,車輛等等,但是抵押之後所有權人歸於自己,使用權也歸於自己,不必要向銀行交付財產。
4、雙方要簽訂貸款抵押協議,如果沒有協議的話,雙方的口頭承諾是不具有法律效力的。
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
精華乳和爽膚水的先後順序
先用爽膚水再用精華乳,爽膚水具有二次清潔和開啟肌膚水通道的作用,先使用爽膚水可以讓精華乳更好地吸收。精華乳和爽膚水的先後順序先用爽膚水再用精華乳,爽膚水可以對肌膚進行二次清潔,幫助開啟肌膚通道,然後再用精華乳,它可以順著開啟的肌膚通道而進入和吸收,從而達...
-
聖詩蔓濃縮型精華液的功效
聖詩蔓濃縮型精華液可以快速的滲透肌膚,為肌膚補水保溼,可以修復肌膚,防輻射,抗衰老,美白嫩膚的功效。功效一:深入肌膚,補充面板所需的營養及礦物質成分。功效二:高效保溼,預防乾燥紋和表情紋的產生,讓面板在滋潤的狀態下收緊毛孔。功效三:滲透力強,輕輕噴在面板表面,其液態...
-
甲油膠黏稠了怎麼辦
甲油膠黏稠了可以用甲油稀釋劑來稀釋。取適量甲油稀釋劑倒入甲油膠瓶中,然後蓋緊甲油瓶蓋,把甲油放在兩手手心部位來回搓揉幾分鐘,再將甲油膠放在一邊靜置2個小時左右就可以繼續使用了。使用甲油膠後,一定要將瓶子的蓋子擰緊,讓甲油膠處於一個密封的狀態,這樣可以避...