住房貸款每月可以抵扣多少個人所得稅
住房貸款每月可以抵扣1000元個人所得稅,扣除期限最長不超過240個月,需要注意的是必須是首套房的住房貸款才可以申請抵扣。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
目前首套住房貸款利息最多可以抵扣20年的個稅。在使用首套住房貸款利息進行抵扣的時候,常會有以下幾種情形出現。
1.單身有首套住房貸款利息專項附加扣除的,可以抵扣每月1000的應納稅所得額額度,年抵扣額度為12000,
2. 夫妻婚後買房,首次貸款,一方扣除1000元/月(只能扣除一個人的),
3. 夫妻雙方各有一套首套房貸,夫妻雙方可選擇一套,一方扣除1000元/月,也可以各扣500元/月
目前個人所得稅的繳納是按照年應納稅所得額進行計算的,具體的年應納稅所得額的計算方式如下:
年應納稅所得額=年綜合所得-個稅起徵點-三險一金-專項附加扣除
有很多個人或者單位,在每月預扣個稅的時候,並沒有計算個人的專項附加扣除。
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