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![只簽了認購書的房子可以退嗎]( "只簽了認購書的房子可以退嗎")
只簽了認購書的房子可以退嗎
簽了認購書是可以退房的，但需要支付相關的違約金或者定金。首先，雙方要到房地產發證機關辦理房產證過户或註銷手續，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成...
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![簽了認購書可以退嗎]( "簽了認購書可以退嗎")
簽了認購書可以退嗎
簽了認購書可以退，但是如果在簽了認購書的同時支付了定金，此時因個人原因退房，不再如期簽訂商品房屋買賣合同，已經支付的定金，開發商不會退還。1、檢查開發商是否具有產品房出售條件。預售合同有演示文本，但預定書條款則比...
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![房產認購書定金可以退嗎]( "房產認購書定金可以退嗎")
房產認購書定金可以退嗎
房產認購書定金是否可以退要根據以下情況確定：1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2...
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![認購書到籤合同一般是多久]( "認購書到籤合同一般是多久")
認購書到籤合同一般是多久
認購書到籤合同一般是7-15天內，認購書上也會備註7天后籤合同，支付首付款，半個月後交餘下的款項。如果購房者有事，可申請延期簽約，否則就需要支付相關的違約款。認購書籤了之後根據協議中約定的時間簽訂買賣合同。可以自己...
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![簽訂認購書需要注意的事項]( "簽訂認購書需要注意的事項")
簽訂認購書需要注意的事項
1、購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以“沒收”、“不予退還”等條款，這種條款實際上針對購房者單方違約的違約金條款，購房者只要沒有與開發商簽訂正式買賣合同，不論什麼原因都算購房者違約，開發商就要沒收認購金，...
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![購房協議是認購書嗎]( "購房協議是認購書嗎")
購房協議是認購書嗎
購房協議不是認購書。購房協議是規定商品房買賣合同基本條款，限制雙方繼續就合同進行協商的合同。而認購書只是雙方就是否購房達成意向性協議，房屋的一些具體問題並不包括在內，房地產買賣關係的成立需要買賣雙方簽訂正式...
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![籤房屋認購書得注意什麼]( "籤房屋認購書得注意什麼")
籤房屋認購書得注意什麼
買房子籤認購書要注意房屋產權是否明確；房屋質量是否合格或是否與合同要求一致；是否存在定金不退的霸王條款；仔細審查關於房屋面積的約定，明確關於房屋質量的約定；中介是否存在暗箱操作等。商品房認購書是商品房買賣合同雙...
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![房屋認購書內容包括哪些]( "房屋認購書內容包括哪些")
房屋認購書內容包括哪些
房屋認購書內容一般包括：1、買賣雙方當事人的基本情況；2、房屋的基本情況(如房屋位置、面積等)；3、房屋價款計算；4、定金；5、簽署正式買賣合同的期限。1、當事人雙方基本情況別寫錯在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”...
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![簽了認購書可以退定金嗎]( "簽了認購書可以退定金嗎")
簽了認購書可以退定金嗎
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...
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![買房子簽了認購書的定金退嗎]( "買房子簽了認購書的定金退嗎")
買房子簽了認購書的定金退嗎
買房子簽了認購書的定金不能退。因為定金通常是有擔保性質的，受到我國的法律保護，必須要按照相關規定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方沒有履行約定才能夠執行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。1...
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![認購書籤完後多久可以籤正式合同]( "認購書籤完後多久可以籤正式合同")
認購書籤完後多久可以籤正式合同
簽了認購書之後應當在約定的時間內簽訂買賣合同。可以自己核對合同條款，儘量明確在認購書中約定簽訂正式合同的洽談時間，因為簽訂認購書時，買房者一般伴隨有支付定金的義務，如果不明確具體的簽約洽談時間很可能在支付定金...
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![售樓部簽了認購書能退嗎]( "售樓部簽了認購書能退嗎")
售樓部簽了認購書能退嗎
售樓部簽了認購書能退，但是如果在簽了認購書的同時支付了定金，此時因個人原因退房，不再如期簽訂商品房屋買賣合同，已經支付的定金，開發商不會退還。(一)房屋認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協...
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![簽了認購書能退嗎]( "簽了認購書能退嗎")
簽了認購書能退嗎
簽訂了房屋認購書可以退房，若是購房者原因導致的，這一行為已構成違約，因此購房者支付的定金是不可以退的，還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的，由於購房者不存在違約行為，因此定金是可以退的，且造成的損失也由開...
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![買房子簽了認購書後可以退嗎]( "買房子簽了認購書後可以退嗎")
買房子簽了認購書後可以退嗎
買房子簽了認購書後可以退，《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認，表示開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則...
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![簽了買房認購書可以換房型嗎]( "簽了買房認購書可以換房型嗎")
簽了買房認購書可以換房型嗎
簽了買房認購書可以換房型。因為簽訂認購書只是購房的意向，並沒有到房管局進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。而且認購書也只是交了定金，還沒有交首付，所以是可以退房或者是換房間的。只要與開發商進行友好協...
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![商品房認購書是不是購房合同]( "商品房認購書是不是購房合同")
商品房認購書是不是購房合同
商品房認購書不是購房合同。認購書的目的是約定雙方日後要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做準備。但是根據目前的法律規定，房屋認購書並不是完全與購房合同沒關係，在符合法律規定的情況下，房屋認購書會轉化為...
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![認購書未寫簽署日期如何確定生效日期]( "認購書未寫簽署日期如何確定生效日期")
認購書未寫簽署日期如何確定生效日期
認購書未寫簽署日期的，合同一般是自簽訂之日起生效的，如果生效日期不明確的，雙方可以協商確定。當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應...
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![非本人籤的房屋認購書有效嗎]( "非本人籤的房屋認購書有效嗎")
非本人籤的房屋認購書有效嗎
視具體情況而定。如果該合同是被代簽人委託代簽人簽署的，或者被代簽人已經認可，或被代簽人屬於限制或無民事行為能力人，需要由其家屬作為代簽人簽訂，那麼合同有效，否則無效。(一)目的不同。商品房認購書是預約合同，即為將來...
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![簽了購房認購書定金可以退嗎]( "簽了購房認購書定金可以退嗎")
簽了購房認購書定金可以退嗎
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...
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![只簽了認購書能退款嗎]( "只簽了認購書能退款嗎")
只簽了認購書能退款嗎
只簽了認購書能退款，但是如果在簽了認購書的同時支付了定金，此時因個人原因退房，不再如期簽訂商品房屋買賣合同，已經支付的定金，開發商不會退還。根據相關規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商...
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![購房認購書定金能退嗎]( "購房認購書定金能退嗎")
購房認購書定金能退嗎
簽訂房屋認購書後可以退定金，但是需滿足以下法律規定的情形才可以退定金：1、認購書自然失效，定金返還。2、認購書約定明確，定金不返還。3、雙方未就額外事宜達成一致，定金應予返還。4、開發商提高購房門檻形成單方面違約，此...
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![房屋認購書具有法律效力嗎]( "房屋認購書具有法律效力嗎")
房屋認購書具有法律效力嗎
認購書是具有法律效力的，因此在簽署購房認購書時，一定要仔細查看。認購書全稱為《商品房認購書》，是購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關事項的條款，具有一定的法...
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![新房簽了認購書可以退房嗎]( "新房簽了認購書可以退房嗎")
新房簽了認購書可以退房嗎
新房簽了認購書可以退房，但是如果不買房，那麼購房定金也不會退還。房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是説，如果由於購房者的原因不能簽訂購房合同的，那麼開發商就無需退還定金。1、首先，雙方要到房地產發...
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![恆大房子簽了認購書能退嗎]( "恆大房子簽了認購書能退嗎")
恆大房子簽了認購書能退嗎
1.只付了定金，開發商給了認購書，這個時候無理由退房是不生效的，想解約，那麼定金是不給退的。2.交了定金，按時交了首付款，按時簽約銀行，沒有換房，換樓層，增減名的情況下，想解約，是可以享受無理由退房的，定金和首付款全額退款。如果...
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![簽了認購書可以退房嗎]( "簽了認購書可以退房嗎")
簽了認購書可以退房嗎
簽了認購書可以退房。雙方要到房地產發證機關辦理房產證過户或註銷手續，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、...
