毛坯房驗收要怎麼試水
1、聯繫物業要求上層住户試水,在衞生間注水儲水,試水時間不小於24小時。
2、外牆部位可以採用水管進行衝淋實驗,衝淋時間不小時10分鐘,然後檢查內牆滲水。
3、對檢驗過程中出現滲漏問題的必須要求整改,並再次進行試水檢驗直至不發生滲漏。
1、毛坯房的面積
在對毛坯房驗收是,首先需要看下房屋的户型與當初自己選擇的是否一致,如果不一致需要及時與開發商聯繫,然後我們需要對測量房屋面積的大小,看下面積大小是否與購房合同上的一致,如果少了,可要求開發商退還一定金額。
2、水
毛坯房中的水管都是安裝好水管的,但沒有安裝水龍頭,我們可打開水閥,將水灌到管道中,看到是否有堵塞現象,如果排水比較順暢,則表示沒有任何的堵塞現象。
3、電
在對毛坯房驗收時,還需要看下每個房間是否都有電,我們可打開每個房間的開關,檢查下燈泡是否能正常亮起,同時還需要對每個房間的插座進行檢查,可用試電筆往插座裏一插,看下插座是否帶電。
4、牆面
牆面也是毛坯房不可忽視的一個地方,我們可以拿一個小錘子輕輕敲擊牆面,看下是否有出現空鼓與裂縫,如果牆面不平整的話,將對我們日後貼瓷磚造成很大影響。
5、廚房煙道
廚房煙道是我們在驗收毛坯房時比較容易忽視的一個地方,我們可將紙點燃後滅火使其不斷冒煙,然後將其放在煙道口下方,看下煙是否能被順利吸走。
6、門窗
看看表面是不是平整光滑,有沒有損傷的地方。再者看一下門框是不是放正,一定要及時發現問題。
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