房貸面籤被拒可以再次申請嗎
房貸面籤被拒,用户可以再次提交房貸申請,但是在再次申請之前,用户需要做好一定的前期準備工作。房貸被拒後,用户可以諮詢被拒絕的原因,銀行會如實告知用户被拒絕的原因。用户解決了問題之後,再來申請房貸,這樣可以增加通過房貸審核的機率。
至於再次提交房貸申請,能夠通過面籤,那麼就要以面籤的結果為準,通常面籤只是諮詢一些基本的問題,用户只要如實回答,通過面籤的機率是比較高的。
1、首先説房貸面籤後一般能通過,很多人都認為就能通過了,但實際上並不是這樣的。而且房貸面籤以後也有存在被拒的情況發生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人徵信,銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄,如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬於嚴重徵信不良,銀行會直接拒絕。如果是已婚人士貸款,銀行要查夫妻雙方徵信,貸款人是否徵信良好,如果出現配偶徵信不良也有可能會被銀行拒絕,所以在貸款時一定要提前先去了解下是否存在徵信問題。
2、銀行面籤以後,銀行都會對借款人銀行流水進行檢查,一般要求月收入必須要高處月供兩倍以上,額外如果目前還有別的其他負債,也是要考慮的總之收入必須要超過負債兩倍,否則在日後會出現負擔不起情況。
3、目前在這個社會上出現有很多離婚買房現象,這樣是為了規避國家政策,可以少繳納一些利息,所以現在有一些銀行為了堵住這個漏洞,還推出了離婚一年以上才能夠的政策,這樣也是為了避免假離婚進行買房情況發生。
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