房屋抵押銀行貸款流程
1、貸款人提交相應的貸款所需資料;2、由相關金融機構對抵押房進行實地勘查,由評估公司進行評估;3、向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協議書,並辦託公證、保險等手續;4、銀行審批;5、房產局作抵押登記,辦理它項權利證;6、借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户。
房產抵押
房產抵押分為兩種,一種是自有房產抵押或着是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公佈的基準利率的基礎上調整的。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率是5.94%。
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企業遷移税務如何辦理
企業納税人應當通過預約遷入地以及遷出地主管税務機關,攜帶資料於遷入地以及遷出地税務機關現場進行辦理。攜帶的資料具體如下:1、《税務登記變更表》;2、變更後的營業執照副本原件和複印件;3、新註冊地址及生產、經營地址證明(產權證、租賃協議)原件及其複印件:包括...
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農產品收購發票進項税如何抵扣
農產品收購發票是指收購單位向農業生產者個人收購自產免税農業產品時,收購方所開具的發票。一般納税人取得農產品收購發票進行進項税抵扣,有以下幾種情況:一、從小規模納税人處取得的增值税專用發票,雖然徵收率為3%,但從2019年4月1日開始,以票面註明的金額×9%的扣除...
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納税等級是指什麼
納税等級即“納税信用等級”,是指税務機關根據納税人履行納税義務情況,依據《納税信用等級評定管理試行辦法》規定的標準進行評定的基礎上,就納税人在一定週期內的納税信用所評定的等級。納税信用等級是衡量企業信用的重要指標,分為A、B、M、C、D五個級別。税務機...
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税務免抵調庫是什麼意思
税務免抵調庫,指的是增值税出口免抵額調庫,即税金調入國庫或者免抵税金調出國庫的行為。進出口商品交納增值税後,國税或海關應當將部分税款上調國庫,留取部分以備免抵税支出。免抵調庫,指的是對有進出口經營權的生產企業自營或委託外貿企業代理出口貨物,實行"免、抵...