銀行貸款的知識

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一般正規銀行貸款的利息是多少

1、短期貸款：六個月（含），年利率4.35%，六個月至一年（含），年利率4.35%。2、中長期貸款：一至五年（含），年利率4.75%，三至五年（含），年利率4.90%，五年以上，年利率4.90%。3、根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家...
銀行貸款逾期有哪些後果

1、罰息。一旦逾期後，銀行會按逾期金額計算罰息，各家貸款機構的罰息力度都有所不同，比如花旗銀行的罰息是在原利率的基礎上加收50%。2、不良記錄。其實有逾期並不可怕，但是一定要及時還清，次數不能太多了，如果有連三累六的...
銀行貸款面籤可以委託嗎

銀行貸款面籤可以委託，可以委託他人面籤，但需要簽訂委託書，而且要去公證處進行工作，被委託的人需要攜帶公證後的委託書去幫助委託人完成面籤。如果是公積金貸款，那麼面籤必須本人到場，不能委託他人辦理。注意事項1、申請房...
有什麼東西可以作為抵押向銀行貸款

1、商品抵押。是指借款人以商品或原材料作為抵押物向銀行申請貸款;2、客賬抵押。就是説借款人以應收賬款作為擔保向銀行申請貸款;3、證券抵押。借款人以各種有價證券(如：股票、匯票、存單等)作為抵押，向銀行取得的短期...
全款房屋抵押銀行貸款條件是什麼

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。4...
銀行貸款流程要多久

1、提出申請。借款人在準備好銀行要求的貸款資料後，向銀行提出申請。在銀行收到借款人提交的資料之後，銀行對借款人的資料進行初審。2、調查。這主要是針對借款人的資料進行核實，看資料是否真實。並且同時也會查詢借款人...
買工抵房可以銀行貸款嗎

買工抵房不可以銀行貸款。工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理貸款。另外需要注意的是，購買這類房子是存在很多...
銀行貸款買房需要什麼條件

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。2、所購住房坐落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，...
賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

1、因為只有把貸款還清之後才能進行過户，有貸款的二手房，房產證都是抵押在銀行的，沒有進行解押，二手房不能進行過户，所以，賣二手房需要把銀行貸款還清。2、房子的價格主要取決於看房結果，賣房者應該客觀地看待自己的房子，找出...
個人無抵押向銀行貸款有什麼要求

1、申請人年齡在22週歲至60週歲之間，具有完全民事行為能力。2、申請人有穩定的工作和收入，有償還貸款的能力。3、申請人徵信良好，無逾期等不良記錄。4、申請人沒有過多債務，且負債率在30%以下。個人無抵押向銀行貸款其實...
銀行貸款面籤還沒放款可以撤銷嗎

銀行貸款面籤還沒放款可以撤銷，這個時候借貸關係未正式成立，是可以撤銷貸款的。借款人只要聯繫貸款客户經理，申請撤銷貸款即可，最終能不能撤銷成功，要看銀行規定。需要注意的是，如果已經和銀行簽訂了貸款合同，撤銷貸款的話屬...
辦理銀行貸款是有年齡限制嗎

1、貸款人18週歲以上，男性最高65歲，女性最高60歲，而處級以上的幹部可以順延5歲。2、因為不滿18週歲的未成年人沒有經濟收入、沒有固定工作，所以無法申請按揭貸款買房，並且銀行也不會為其辦理貸款的。3、而中老年人，年紀偏大...
開發商爛尾樓銀行貸款怎麼辦

開發商爛尾樓銀行貸款是需要正常還貸的，因為貸款人與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。如果房子成為了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。房屋質量是購房者與開發商之間的房屋...
買房到銀行貸款要什麼手續

簽訂購房合同。貸款人要與開發商簽訂購房合同。繳付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暫住證明)、收入...
有房貸款還能向銀行貸款嗎

有房貸滿足銀行貸款條件，那麼就可以繼續申請銀行貸款。房貸客户對於銀行來説是優質客户，這類客户後續辦理信貸業務，通過審核的機率是比較高的。當然，用户再次申請貸款，必須有足夠的還款能力，畢竟房貸屬於大額貸款，再次申請貸...
怎麼配合銀行貸款人員工作

1、配合信貸經理的工作。相信去銀行申貸過的人就知道，銀行會安排專業的信貸經理一一面談，目的是明確借款人的貸款需求，瞭解基本的個人資料，制定一個比較合適的貸款方案，因為很多人去銀行貸款，並沒有明確的概念，也許只是借點...
央行降準對銀行貸款的影響

當前降準對房地產銀行貸款的影響是多方面的。1、從房地產市場來看，降準代表了整體市場資金面更加充裕，銀行可以發放的貸款額度變多，有助於房地產市場更好的發展。2、從房企角度看，降準能讓房企獲得更多的信貸支持，資金壓力...
銀行貸款下不來定金能退嗎

銀行貸款辦理不下來，定金是否能退要根據情況而定：如果貸款下不來屬於開發商的原因，則定金應當退還;如果貸款下不來屬於購房者一方的原因，根據主觀惡意判斷，購房者故意隱瞞真實資料或有違約行為的，則定金不退;若屬於不可抗力...
銀行貸款面籤會問什麼問題

申請房貸銀行面籤通常會問以下問題：1、面籤時，會諮詢家庭成員人數，家庭成員工作、健康等情況。2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。3、還會諮詢貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄。4、瞭解貸款人的...
銀行貸款需要什麼資料

銀行貸款分為幾種情況：第一種是個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書；夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證原件及複印件財產共有人同意貸款意見書；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料；固定場所的證明；借款合同...
為什麼銀行貸款老是被拒

1、失信名單：一旦惹上經濟官司，出現以下這些情況，就會被列入失信被執行人名單內，俗稱的“老賴”。2、大數據名單：除了央行徵信和芝麻分等比較權威的信用外，民間也有一些大數據，各個金融機構之間都開啟了反欺詐平台。借款人的...
疊墅可以銀行貸款嗎

疊墅可以銀行貸款。並且疊墅是隻能申請商業貸款，不能使用公積金貸款，因為疊墅屬於高檔物業，貸款也很難享受優惠利率。疊墅的最高貸款額度不會超過7成，內資銀行對疊墅的貸款額度最高只有6成。1、選擇合適的裝修公司現在市...
銀行貸款面籤通過後多久放款

房貸面籤通過後，銀行一般會在一兩個月的時間內將貸款資金髮放到位。當然，大家需要注意，具體到賬時間與銀行的放貸額度、辦事效率等等因素有關。因此，若遇上銀行額度緊張、業務繁忙，放款估計會有所延遲，屆時可能需要花費三五...
銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎

對於銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來考慮：1、需要夫妻雙方簽字的銀行貸款：如果結婚之後買房，寫雙方的名字，如果貸款，必須雙方簽字才可以。並且有規定，現在的按揭買房，不僅需要夫妻雙方的共同簽字，而且夫妻雙方必須到現...
銀行貸款和風險投資有何區別？

1.銀行貸款講的是安全性，迴避風險;而風險投資卻偏好高風險項目，追逐高風險後隱藏的高收益，意在管理風險，駕馭風險。2.銀行貸款以流動性為本;而風險投資卻以不流動性為特點，在相對不流動中尋求增長。3.銀行貸款比較關注企業...