品字楼两梯四户怎么选
首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好,南户采光好,但是通风不好。再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些中户的缺点是通风不好。
一般情况的话当然是南北通透,有阳台的会比中间的户型好,阳光照射时间会比较长,通风也会比阴角的户型好。
采光注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子,大多呈“品”状分布,凹进去的部分,由于其处于凹槽中,所以采光容易被隔壁的房子挡住,采光一般。
注重私密性买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度,是否会影响到自己的生活。
有一些户型布局是,这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户,毫无私密性可言。
留意景观视野买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套,景观肯定也是不一样的。
景观好坏,也会影响到价格高低。留意周边环境如果西边套或者东边套靠近马路,那还是选择不靠近马路的房子吧,不然噪音会非常大的。
西户的缺点就是,日照西墙头。还有一点可能影响部分人的睡眠问题,就是床头的朝向!西户的主卧一般床头朝西!多个单元的两梯四户。西户的缺点除了上述的以外,还有部分房间,缺少亮窗。
特别是卫生间,往往没有窗户或者是暗窗。西边屋价,一般肯定比东边的屋价要低一些,但是在下雨时候,要比东边好,受东南季风得影响,墙面承受不住雨水就会出水渗水。
发霉现象,西边的房也相对于要好点。东边早晨可以看到阳光,非常的舒服,但是但可以下午两点多就看不到了,西边就不同,下午可以晒太阳,特别是冬天,房间阳光射进来,可以杀菌消毒等。
还有就是衣服晒得比东边接触的比较多,晒得比较干。如果选择东边的,也就是“东把头”,早晨可以晒到充足的阳光,尤其是冬季日短,阳光的照射可以好好的温暖整个室内,在着清晨起床拉开窗帘一片阳光撒进来,还是特别欣慰美妙的。
西边也有西边的好处,比如可以在午后更充足的沐浴阳光,相对视野光线也比较好。
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