一梯两户为什么选西户
一梯两户选西户一般是因为西户的价格要比东户低一些,而且西户到了冬天,西户的缺点却变成了优点。因为到了冬天,西户的日照时间要比东户长很多。另外,东户可能更易出现渗水情况,而西户则不会。
1、梯户比1:1
梯户比1:1就是一户一梯,这样的户型设计基本是南北通透的,户型敞亮空气流通好,冬暖夏凉,但这样的户型公摊面积大,屋价高。
2、梯户比1:2
梯户比1:2就是一梯两户,同一层有两个家庭共用一部电梯。这样的房子基本是板楼,两个户型都能做到南北通透,通风采光效果好,私密性也比较高,是比较理想的居住户型。但这样的布局会导致有一户紧挨电梯,挨着电梯的部分会影响到室内格局,当然这样的小区公摊面积也不小。
3、梯户比2:2
梯户比2:2是同一层有两个家庭共用2部电梯,这样的房屋同样可以做到南北通透,通风采光好,和一梯两户的居住舒适度差不多,但同样由于公摊面积大,屋价会相对高一些。
4、梯户比2:3、2:4
梯户比2:3是同一层有3个家庭共用2部电梯,这样的房子在设计时会使用工字设计、田字设计、品字设计或蝶式设计,但无论是哪一种设计都不能保障所有的户型都南北通透,如果选择了不通透的户型,影响采光通风。其实两梯三户的设计比较少,大部分的设计还是两梯四户。
梯户比2:4就是4个家庭用2部电梯,这样的小区是比较常见的,随着每层住户人数增加,每户家庭的居住私密性会降低。公摊面积是相对小的,中间户型一般也做不到南北通透。
5、梯户比3:6及以上
如果一层住户超过6家,而电梯小于等于3部吧,这样的房子居住舒适度就比较差了,选择了这样的小区意味着死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。所以即便是价格便宜,购房者也应该尽量避开这样的小区,生活居住体验太差了。
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