贷款被拒会不会影响买房
如果用户的贷款被拒,是因为征信不良导致的,那么确实会影响用户贷款买房,因为房贷也要求申请人征信良好。而贷款被拒是因其他原因导致的,这些原因与申请房贷的条件没有重合,那么就不会影响到用户申请房贷。因此,用户只要满足房贷申请条件,就可以提交房贷申请。
1、增加购房首付款数额;减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试;不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、找担保公司做担保;如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
4、提供资产证明;如果自己有存款证明、理财产品、大额保单、其余房产等,那么可以将这些提供给银行,让银行知晓你的还款能力,这样一般都是可以的辅助申请房贷的。
5、全款支付,抵押贷款;如果实在无法贷款,房子还必须买的情况下,只能是凑钱一次性支付,在卖完房子后可以向银行申请抵押贷款。
6、申请退房或转让购房协议;政策也卡不上,全款又凑不齐,那只能申请退房或转让购房协议,因为这种不可抗力因素办不了贷款的开发商一般都会允许退房!甚至如果明确是开发商失误可以向开发商所要补偿。尽管你的房贷审批失败,被银行拒绝,首付是可以退还的,但是定金要看情况,如果是自己的问题,定金退回的可能性比较小,如果是卖方的问题,定金是可以退还的。
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