贷款会影响买房吗
贷款是否影响买房,要分几种情况来说。如果是全款买房,就没有影响。如果是贷款买房,假设贷款已经结清,并且没有逾期记录,那么是不影响贷款买房的。假设申请房贷的同时还在申请其他贷款,这时候个人负债会增加,从而就会影响贷款买房。假设以前申请的贷款或现在正在归还的贷款有逾期记录,那也是会影响贷款买房的。
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格会更便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
4、顶层房容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长。
5、卫生间的防水很重要,建议找上下邻居和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会让人很难受。
6、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不代表以后不会。
7、家里的水管,暖气管道都要试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
8、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
9、厨房要有地漏,这样万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
10、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
11、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
12、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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