二手房贷款什么时候开始还月供
二手房贷款和新房贷款一样也是银行放款以后才开始还月供,二手房贷款放款的时候银行也会通知贷款人,然后贷款下个月就要开始还房贷了,和新房贷款没有区别。不过有时候银行放款会比较慢,贷款人作为房贷申请人要予以一定的关注。
1、注意贷款限制
如果购房者要通过贷款购买二手房,那一定要注意贷款购买二手房存在的一些限制了。首先购房者本人的征信一定要保持良好,因为征信存在污点的话,银行可能会降低贷款额度甚至是拒绝贷款;就如上面所讲的,二手房的产权一定要清晰,一方面是为了维护自己的权益,避免产生产权纠纷,另一方面,对于银行而言,产权不清晰的房子也是无法申请银行贷款的。
2、注意土地性质
二手房所在的土地性质不一样,那么房产性质就不一样了,目前房产性质主要分为住宅性质、商业性质和工业性质三种。二手房本身就有了一定的使用年限了,如果购买商业性质的二手房,总共的房屋产权年限才四五十年,那你购买之后就没剩多少年了。所以购买二手房的话,还是建议还是尽量购买住宅性质的房子,对比之下,住宅性质的房子更划算一些。
3、注意房屋质量
二手房几经人手,房屋质量多多少少都会存在一些问题,小问题也就算了,大问题可不能忽视了。购房者要注意,并不是越新的房子,房屋质量就越可靠,现实生活中,有些房子虽然年头不长,但由于种种原因,质量不尽如人意。所以买房子的时候,购房者还要学会更深入的去考察房屋的质量,如果开发商的口碑和实力,而不是单单从房龄和装修来判断房屋质量的好坏。
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
经常使用螨虫皂有什么不好
经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水;除螨皂对皮肤的刺激性很强,频繁使用会让我们的皮肤变得更加敏感和脆弱。1、皮肤干燥螨皂是碱性的洁肤产品,而我们人体肌肤是弱酸性的,所以如果经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水,从...
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...