无房证明能开几次
无房证明能开2次,无房证明需要去房管局办理。办理无房证明需要的手续:无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可。
1、 选择房源
买房子是大事,自然要考察好房子的位置、地段、格局、屋价、户型、质量等等。
2、 确定开发商资质
既然打算贷款买房,就要确定好开发商是否有银行给予的贷款资质,一般来说,开发商五证齐全就会通过银行的审核,消费者就可以放心的进行贷款买房流程了。
3、 提交贷款申请
贷款买房要求消费者有稳定的工作和收入,有足够的偿债能力,比如说公务员贷款买房,需要准备好自己的工作证明、收入证明等,一般来说,在售楼处都会有银行的工作人员,消费者可以详细咨询,准备需要的材料。
4、 等待银行审核结果
银行会对购房者的经济能力,个人征信等方面做审核,无不良记录的购房者通过审核机会更大,银行审核结果出来后签订购房合同。
5、 签订购房合同
之所以先银行审核后签购房合同是因为,如果银行审核不通过,购房者可以换别的办法,以免造成大的经济压力。签合同的时候要将合同内容逐条核对,保证相应的约定内容无遗漏,不明确、不清晰的条款要在补充协议中完善说明。
6、 同银行签订按揭合同
购房者带购房合同、首付凭证等所需材料与开发商、银行签订银行按揭合同,约定贷款额,还款金额、还款期限等内容。
7、 房屋备案、抵押
买房流程进行到这里,就需要购房者带所有手续到不动产登记处做备案,办理产权登记、贷款抵押等手续。要注意,先备案,备案成功才能代表之前签订的合同有法律效力,才能进行下一步的抵押贷款。
8、 去银行开设专门的账户开始还款
账户开立后,每个月银行会按合同内容约定的事项自动扣款。
-
olay淡斑小白瓶怎么使用
选择合适自己的洁面产品,将脸部肌肤清洁干净;然后使用补水保湿化妆水、乳液等护肤品进行基础护肤肤;待其吸收后,取2到3滴olay淡斑小白瓶精华液在手心,双手合十预热后涂抹在脸上,再轻轻按压面部肌肤促进肌肤吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
维e乳可以直接涂在脸上吗
维e乳可以直接涂在脸上。维e乳也就是维生素E乳,它含有甘油和维生素E等成分,用来护肤可以起到深层滋润、软化角质和预防皮肤干裂的作用。因为其成分都是天然的,所以它可以直接涂在脸上。维生素e乳的主要作用就是改善肌肤状态,对一些干燥、起皮、缺水、皴裂的肌肤可...