无房产证明在外地能不能开
无房产证明在外地不能开只能够到当地办理,如果个人没有时间办理,可以委托他人帮忙办理,只不过作为委托人需要携带个人的身份证件以及委托书,需要将材料准备齐全之后,就可以到当地的房管局办理了。如果是个人申请无房证的,需要到当地办理,并且携带好相关证件,在房管局的工作时间以内办理就可以了。在办理无房证明的时候需要注意,最好不要提前太久办理,因为无房证明是有使用期限的,使用期限在10天到30天左右,超过时间之后就只能够重新办理了。
1、该证明对于购房者来说能够减轻一些压力。
2、如果是以贷款的方式购买房子,向银行提供了无房证明之后,可以获得一定福利,首套住屋的税费你也能够有所减免。
3、对于外地人来说,想要在外地购买一套住屋,也是需要开具无房证明的,尤其是有限购政策的条件下。
1.外地户口在本地办无住屋证明所需要的证件材料:
(1)身份证:本人的有效合法身份证原件。
(2)户口本:本人的有效合法户口本原件。
(3)婚姻证明:已婚的需要携带结婚证;离异的需要携带离婚证;未婚的需要携带单身证明。
(4)还款能力证明:
A.工资证明:若是已婚,夫妻双方总额工资的两倍;若是单身,个人的工资情况即可。
B.个体户:自行开收入证明盖公章、提供营业执照、税务登记证、近三个月的纳税证明。
(5)私章。
(6)《认购书》以及认购定金收据。
(7)委托直系亲属办理的要到当地公证处办理委托代证书。
2.外地户口在本地办无住屋证明流程:
(1)将上述所需要的证件材料准备齐全,并保证其合法有效性。
(2)外地户口的携带所需材料到当地的房屋管理(房管局)进行相关业务的办理。
(3)一般来说需要开具两次无住屋证明:一次是申请贷款,一次是办理契税。
(4)在房管局办理相关手续的流程时,工作人员会开具一张清单列表,依据上面指示进行办理即可。
由于各地房管部门的规定可能不相同,具体办理无房产证明流程和资料建议向当地房地产管理局详细咨询。
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