无房证明要本人去开吗
开无房证明需要本人亲自办理,如果本人不能亲自到场,可办理授权委托公证,让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前,一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。
无房证明是可以在网上开的,网上办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网,然后在网站完成个人信息采集,需要填写自己的姓名、电话和身份证号码,然后找到个人信息查询项,就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录,如果是无房的会有显示。
1、办理无房证明所需要的材料有身份证明和户口本,还有婚姻状况证明,不论是已婚还是未婚都应该有证明,携带好自己的证件和手续到户籍所在地开无房证明,提交无房证明到房管局的办税窗口,最后由房管局出具没房证。
2、无房证明的有效期为30天,资料齐全的情况下,随时可以开出来,但是不能超过三十日,证明上面有时间,时间超过三十天即为无效,可以继续到房管部门办理新的无房证明。
1、无房证明的作用还是比较大的,对于一些没有住屋的家庭来说,能够很好的证明没有住屋,所以这个证明在办理房产证的时候,能够减免一定的税费。
2、而且使用无房证明在购买房子的时候,可以用做首套房来使用,如果没有房产,那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的,如果你购买的房子是100万元,那么首付金额就需要支付30万元,剩余的70万元都是可以通过贷款的方式来支付的。
3、在办理贷款买房的时候,也是可以提供无房证明的,能够享受到契税优惠的政策。
4、另外有一些城市是有限购政策的,所以想要在外地购买房子,是需要提供无房证明的。
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