南京人买溧水房子限购限贷吗
南京人买溧水房子不限购限贷。据了解,南京溧水购房政策松绑,外地人凭身份证就可以直接开具首套房购房证明,无需社保或个税证明,相当于放开了当地的限购政策。
溧水新的购房政策主要有三方面变化:一、非本市户籍的在溧务工人员,可以凭身份证直接开具首套房购房证明;二、非本市户籍的在溧务工人员可以在当地购买二套及以上住屋,条件包括大专及以上学历(含非全日制)、与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税;三、今年4月7日起,人才客户在溧水购房,不占用在南京主城区域的购房资格。
据了解,外地户籍的带身份证到窗口去,只要系统可以通过,就能开到首套房证明。至于人才购房不占用南京主城购房资格的问题,相关人员表示,过去南京主城区的买房人在溧水是不受限购影响的,也不占用市区的购房资格,这次将人才也纳入进来,其实是给了买家更多选择,实质上给楼市“松绑”。
买不限购房子的优点:
1、由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。
2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3、商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。
买不限购房子的缺点:
1、由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。
2、不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。
3、不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。
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