签购房合同是先交钱还是先签合同
签购房合同是先签合同后交钱。一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同,不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错,只是有些部分需要修改,并且开发商同意修改,切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同签订达成了一致决定之后,双方签订合同。
1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出
在交房子首付之前,我们都知道购房合同一般都是由开发商出示的。但是既然是由开发商提供的合同,就难免会有一些对自己不利的条款。所以,在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数,然后直接指出自己不明白的地方。
2、必须要保证房子五证齐全
假如房子五证不齐的话,从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话,后期肯定会出现很多麻烦。所以,当你在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是,假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。
3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内
假如你在预交首付之前,开发商给了你许多承诺,那么就要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中,许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑,最终导致自己被骗。
4、首付资金要进行监管
在交首付的时候,建议大家最好把首付交给资金监管。因为这样一来不仅可以避免自己被骗的现象,而且还能够有效的保障自身的权益。
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