买房首付款房贷被拒怎么办
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
1、提高首付比例申请房贷被拒时,可以将首付比例提高,降低贷款额度。这样还款压力就会小很多,然后再次申请贷款,这样成功的概率也会增加不少。
2、延长还款期限可以延长还款期限进行补救。目前,银行最长贷款期限为30年,可以适当延长还款期限,降低每个月的还款金额,提高房贷通过率。
3、增加共同贷款人对还款能力不足的人来说,可以增加共同还款人,比如父母、配偶等。这样银行也会通过大家的房贷申请。
4、提供担保可以增加担保人,现在有不少担保公司可以为大家提供担保,但要支付一定的担保费。
1、有逾期还款记录贷款时,贷款人个人征信非常重要,如果报告上显示贷款人近期有逾期还款记录,那贷款被拒的可能性非常高。但如果贷款人逾期次数少、金额小,还是有希望获得贷款的,但贷款成数会被降低,贷款利率会被提高。
2、贷款资料不齐全贷款人提供的资料必须齐全,如果资料不齐全,银行会拒绝发放贷款。所以,大家申请贷款前一定要将材料准备齐全,这样才能避免被拒贷。
3、有无足够的还贷能力贷款是否成功和贷款人的还款能力有很大关系,如果贷款人还贷能力不足,银行会考虑其风控系数较高,会拒批贷款。所以可以将父母、配偶等作为共同贷款人,增加总体收入的办法,获得银行方面的信任,降低风控系数。
4、处于高负债贷款人月供不要超过月收入的一半,如果超出这个数,贷款可能会被拒,就算能够获贷,贷款额度也不高。
-
雅诗兰黛眼部精华露和眼霜先用哪个
先使用雅诗兰黛眼部精华露,滋润眼周肌肤,淡化眼周黑眼圈等问题。而后使用雅诗兰黛眼霜涂抹眼周,缓解淡化眼周细纹,两者搭配使用,效果更显著。雅诗兰黛眼部精华露怎么用1.第一步:洁面爽肤后,取适量大小的眼精华,点涂于眼周。一般取3点米粒大小的眼睛精华即可,分别点涂在...
-
水乳后可以直接用气垫吗
涂抹完水乳后,可以直接使用气垫。但如果需要画比较浓的彩妆的话,可以在使用气垫前现在面部涂上了隔离霜和防晒乳,这样可以帮助肌肤隔离彩妆和紫外线。水乳后可以直接用气垫吗水乳后可以直接用气垫。一般来说,用完水乳后就完成护肤的基本工作了,就可以开始化妆了。而...
-
冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...