把公积金贷款还清后能再买房吗
按说是不可以的,不同城市房贷政策不一样。由于各城市相关政策有所不同,具体可以到所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,可以直接与当地网点个贷部门联系确认。
1、在还清第一套住屋的公积金贷款后,购买第二套住屋可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住屋办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住屋的公积金贷款后,购买第二套住屋如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住屋的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住屋公积金。
3、在还清第一套住屋的公积金贷款后,购买第二套住屋又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住屋公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住屋选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住屋时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。
如果第一套住屋选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
购房者办理贷款还清手续时候,需要如下材料:
1、购房贷款还清手续需要带产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2、购房贷款还清手续需要带购房合同书(正本);
3、购房贷款还清手续需要带契证有复印件;
4、购房贷款还清手续需要带购房及复印件;
5、购房贷款还清手续需要带门牌证及复印件;
6、购房贷款还清手续需要带结婚证及复印件或未婚证明。
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