贷款还完后再公积金买房可以吗
贷款还完后可以再用公积金买房,但是要在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住屋公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住屋公积金贷款。目前住屋公积金贷款支持购买中小户型住屋的家庭,购房者购买的改善性住屋面积不能超过144平方米上限。
第一步:提出申请。借款人需要到市住屋公积金管理中心去申请住屋公积金贷款,需要填写住屋公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步:初步审查。住屋资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住屋资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
第三步:评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住屋资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》。
第四步:贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住屋资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住屋资金管理中心就会开具《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷。借款人需要携带《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住屋资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住屋公积金委托贷款抵押合同》、《住屋公积金委托贷款质押合同》和《住屋公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
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