一梯一户是高档小区吗
一梯一户不一定是高档小区,一梯一户的房子非常好,只有高档一些的小区才可能是一梯一户,第1点好处是不吵闹,周围没有一些周姓的邻居。因为有的时候如果周围的邻居不好,会给我们生活带来困扰,一户的房子正好解决了这个问题,并且一户的房子公摊面积也小。
现在基本上都是电梯入户,直接坐电梯就能回家。很多的花园洋房是这样的设计,缺点就是价位比普通的房子要贵。在买房子的时候,要根据自己的个人能力来决定。
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯,四户家庭,它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。新版《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。
梯户比虽然越低,对于私密性和安静度而言都是极佳的,但是像一梯一户这样的房屋价格高,很多购房者买不起。梯户比越高的话,房屋价格可能相对比较便宜,但是公摊面积大,一定意义上也增加了购房成本。因此梯户比多少比较好需要根据自己的实际经济能力购买房子,一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说性价比都是不错的。
1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住屋中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数比较多,户型小,户型质量参差不齐。
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,主要以高层为主,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的青睐。
3、低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户,住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。
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