签了购房合同还能换楼层吗

签了购房合同还能换楼层，不过要经过开发商同意，因为从开发商的角度考虑，如果调换的楼房总房款从低往高了调的话，还是有一定的可能性的，如果是总房款越调越低的话是不可能的。毕竟前期选房子的时候是自己看中的房源。

这个与签没签购房合同无直接的关系，如果开发商同意调换，即使签了购房合同也是可以撤销重签的。

房屋基本情况：购房协议的前面部分是关于房屋的基本情况的，房子是买卖双方交易的商品，针对商品的属性，购房协议中一定要详细记载清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

屋价和支付方式：买房子的过程中会涉及到大金额的交易，购房者要注意购房协议中关于房款和支付方式的约定，避免自己的交易资金被骗。房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，购房合同明确了屋价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。

房屋交接事宜：交易的房产以及房款支付等相关内容都约定清楚了，还有房屋具体的交接事宜可不能忘了。

房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用，比如产权过户登记费、印花税、契税及其他，这些费用由谁承担也要写清楚。

违约责任：如果房产交易过程中不会出现意外情况，那自然是好的，但房产交易的过程中出现违约的情况并不少见，所以购房协议中也要对此有所约定。购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。

所以购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。